国通信托·方兴472号青洋投资集合资金信托

发行机构:国通信托 返5000元

  • 8.6%~9%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:18个月江苏政信+3.2亿应收账款质押+2个AA主体担保

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产品基本信息
产品全称 国通信托·方兴472号青洋投资集合资金信托
发行机构 国通信托 产品状态 停售
项目所在地 产品期限 24月
发行时间 2018-11-07 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 工商企业
发行规模 2.5亿 付息方式 自然季度付息
返现 5000
项目进度 【2018-11-7更新】项目预热中,预计下周开放打款
资金运用 信托资金用于受让融资人对盐城金大洲建发因借款形成的应收账款,到期后由融资人回购
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收益说明
100—300万  :     8.6%;
300——1000万: 9.0%;
1000万以上协商定价
风险控制

本项目融资方为青洋投资有限公司,公司是当地重要的基础设施建设公司,得到当地政府大力支持。同时,盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司为交易对手提供不可撤销的连带责任保证担保,海瀛实业为交易对手提供连带责任担保保证,现金流情况较好,安全边际较高,风险基本可控

还款来源
第一还款来源:青洋投资的经营收入                                    
第二还款来源:盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司(以下简称“亭湖公投”)和盐城海瀛实业投资有限公司(以下简称“海瀛实业”)的经营收入 
产品说明 项目亮点 

1、100%国有控股融资  

       江苏青洋投资有限公司成立于 2012 年 2 月 22 日,是由盐城市亭湖区南洋镇农村经济经营管理服务中心、盐城市亭湖区南洋镇建设环保服务中心和盐城市亭湖区公有资产投资经营公司分别出资设立的公司,亭湖公投是青洋投资的主要控股股东,由亭湖区人民政府百分之百控股。截至 2017 年底,公司资产总额 62.05 亿元,同比增长 6.32%,资产规模增长较为平稳。 

2、双重 AA 担保                                  

    担保方一:亭湖公投为本信托计划提供不可撤销的连带责任担保保证,发债 AA 主体. 

    亭湖公投成立于 2006 年 06 月 9 日,截至 2018 年 4 月底注册资本为 17.75 亿人民币,上年度资产总额为 246.94 亿元,净资产为 81.32 亿元,由盐城市亭湖区人民政府控股。盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司于 2013 年成功发行了期限为 7 年规模为 10 亿元公司债券,由鹏元资产评估有限公司评定主体和债项评级为 AA,展望为稳定。 

担保方二:盐城海瀛实业投资有限公司为本信托计划提供连带责任担保保证,发债 AA 主体. 

盐城海瀛实业投资有限公司成立于 2012 年 6 月,国有独资,注册资本 45 亿元,上年度资产总额为 174.57 亿元,净资产为 71.48 亿元,由盐城市人民政府 100%控股,是承担当地重要基础设施建设项目及相关开发的公司。海瀛实业于 2017 年和 2018 年成功发行 6 亿元中期票据,该债券的期限为 3 年,由上海新世纪资信评估投资服务有限公司评定最新主体评级为 AA,债项评级为 AA,展望为稳定。

融资方介绍 

       江苏青洋投资有限公司成立于 2012 年 2 月 22 日,是由盐城市亭湖区南洋镇农村经济经营管理服务中心、盐城市亭湖区南洋镇建设环保服务中心和盐城市亭湖区公有资产投资经营公司分别出资设立的公司,亭湖公投是青洋投资的主要控股股东,由亭湖区人民政府百分之百控股。截至 2017 年底,公司资产总额 62.05 亿元,同比增长 6.32%,资产规模增长较为平稳。 

担保方介绍 

        担保方一:亭湖公投成立于 2006 年 06 月 9 日,截至 2018 年 4 月底注册资本为 17.75 亿人民币,上年度资产总额为 246.94 亿元,净资产为 81.32 亿元,由盐城市亭湖区人民政府控股。公司经营范围:接受委托,经营国有产权;收取股息和红利;组织国有资产回收、拍卖和转让业务;实业投资;市政基础设施、重点投资建设项目的投资、融资、运营、管理;负责筹集、投放和管理国有资产发展资金;政府授权的国有资产和国有股权的经营、管理、资本运作;政府委托的城市经营性资产、准经营性资产的经营和非经营性资产的管理;金融信息服务等等。 

       盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司于 2013 年成功发行了期限为 7年规模为 10 亿元公司债券,由鹏元资产评估有限公司评定主体和债项评级为AA,展望为稳定。 

      担保方二:盐城海瀛实业投资有限公司成立于 2012 年 6 月,国有独资,注册资本 45 亿元,上年度资产总额为 174.57 亿元,净资产为 71.48 亿元,由盐城市人民政府 100%控股,是承担当地重要基础设施建设项目及相关开发的公司。海瀛实业于 2017 年和 2018 年成功发行 6 亿元中期票据,该债券的期限为 3 年,由上海新世纪资信评估投资服务有限公司评定最新主体评级为 AA,债项评级为AA,展望为稳定。 

标的项目

(一)项目名称: 

南洋城镇污水管网建设项目 

(二)项目建设内容 

本工程为南洋城镇污水管网建设项目。主要工程内容:234 省道南洋段、新机场路、迎宾大道、青墩接线中段等四条道路敷设 DN400-DN600 污水管网,污水管网总长 103214 米,雨水管网总长 93324 米,新建 3 号泵站、4 号泵站、5号泵站、6 号泵站、7 号泵站、8 号泵站等 6 个污水提升泵站           

(三)工程进度 

目前项目工程已竣工 

区位优势:盐城市和亭湖区介绍 

1、盐城市 

盐城市隶属于地处中国东部沿海中部的江苏省,位于江苏中东部,长江三角洲北翼,是江苏省面积最大的地级市。全市地势平坦,河渠纵横,物产富饶,素有“鱼米之乡”的美称。盐城是江苏沿海地区新兴的工商业城市,也是长江三角洲重要的区域性中心城市。盐城拥有江苏省最长的海岸线、最大的沿海滩涂、最广的海域面积,同时也是丹顶鹤的家园、麋鹿的故乡,在沿海滩涂上建有麋鹿和丹顶鹤两个国家级自然保护区,被誉为“东方湿地之都,仙鹤神鹿世界”。2017 年中国百强城市排行榜排 57 位。2017 年,经济总量首次突破 5,000 亿元,地区生产总值达 5050 亿元,比上年增长 6.8%,人均地区生产总值首次突破 1 万美元。一般公共预算收入 360 亿元,完成市人大常委会批准的调整指标。规模以上工业增加值 2,100 亿元,企业增长面创近三年新高。固定资产投资 4,300 亿元,增长 11%;社会消费品零售总额 1,810 亿元,增长 11%。

2、亭湖区 

亭湖区是盐城市中心城区,位于江苏省东部、黄海之滨。亭湖区是盐城市委、市政府所在地。亭湖区数千年一直为盐城地区的政治、经济和文化中心。自盐城建城以来,其城市化水平、经济发展水平、教育水平、文化水平、消费水平和交通通达度均居盐城市各县市区首位。亭湖区区位独特,位于上海经济辐射圈内,经济指标总体平稳。2017 年,全区实现地区生产总值444.5 亿元,同比增长 7.5%

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