东莞信托-金凰集合资金信托计划

增信措施 

1、以金凰珠宝合法持有的不低于上金所AU9999标准的实物黄金提供质押（静态质押），本金质押率不 超过80%。 • 质押实物黄金直接保存于武汉的股份制商业银行的保险库中，静态质押。 • 质押实物黄金在中国人民财产保险股份有限公司购买财产保险（质量、重量险附加盗抢险）。 • 设置期间专岗，进行盯市操作。其中，质押实物黄金设置预警线为85%，平仓线为90%。 

2、以金凰集团收购的三环集团的99.97%股权进行质押（评估价值约77亿）；

3、实际控制人贾志宏提供个人无限连带责任保证担保。

4、以其持有的宜昌信通电缆有限公司（简称“信通电缆”）100%股权进行质押；

5、将其投资参与的北京朝阳区金盏地块项目及北京通州区宋庄地块项目的收益权转让给我司；

6、我司向金凰集团派驻董事，并在公司章程中明确对集团重大资产（重点关注土地资产）处理及相关事 项需经全体董事一致同意。 

7、我司向三环集团派驻一名副总经理主管审计，派驻一名财务副总监督财务状况。

亮点一：黄金质押属于强担保业务，本项目提供实物黄金静态质押【纯度最高的千足金】，质押率不超过80%，黄金作为大宗商品，价格稳定，长期看涨，变现能力强于一线城市的住宅房产！

亮点二：动态监控黄金价格，设置85%预警线和90%平仓线，防止金价下跌！

亮点三：质押实物黄金直接保存于股份制商业银行的保险库中【静态质押】，同时为质押的实物黄金在中国人民财产保险股份有限公司购买财产保险（质量、重量险、盗抢险）！

亮点四：本次融资用于并购湖北省大型国有汽车制造企业【并购标的拥有位于武汉、深圳等地区核心区域近万亩土地储备，可售货值近400亿元】

亮点五：本次并购已取得湖北省国资委相应批复，融资方已支付前期28亿并购款【上市公司已公告】，本次并购完成后提供标的公司99.97%股权质押【评估价值77亿元】