百瑞富诚 423 号集合资金信托计划

1、融资方成都市龙泉现代农业投资有限公司经营收入

融资方为龙泉驿区国有资产和机关事务管理局全资子公司，作为龙泉驿 区重要的农业项目投资管理平台，主要从事龙泉驿区的生态移民工程及周边 道路等基础设施建设，主体评级 AA。

截至 2018 年 3 月，成都龙泉农投总资产为 243.01 亿元，所有者权益为 80.47 亿元，负债为 162.55 亿元，资产负债率为 66.89%。

随着前期农村生态移民项目投资建设的逐步完工结算，公司近 3 年来资 产负债率呈逐年下降趋势； 

由于统筹城乡农民自愿自主开展生态移民项目多采用购买服务的方式， 且相关资金纳入区政府财政规划和预算，因此公司未来现金流相对稳定，公 司 2016、2017 年经营活动现金流入达 67.7 亿和 55.08 亿。

2、担保方成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司经营收入

担保方为成都市龙泉驿区AA+评级发债主体（联合资信评估有限公司2017 年 11 月 16 日出具的评级报告，成都经开国投主体长期信用等级为 AA+）公司 整体实力较好，经营能力良好。报告期内公司长短期偿债指标良好，债务偿 还能力很强。 

成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司是经成都市龙泉驿区人民政 府批准，于 2005 年 10 月成立的国有公司，注册资本 10 亿元人民币。主要经 营范围为：区政府指定的重大功能性项目的投资及资金筹集；项目融资和管 理；经授权对国有资产进行经营和管理。 

截至 2018 年 6 月 30 日，成都经开国投资产总计为 587.26 亿元，所有者 权益 243.91 亿元，负债 343.35 亿元，资产负债率 58.47%，债务结构合理， 有利于公司长期稳定发展；  其中流动资产为 524.6 亿，流动负债为 122.9 亿，流动比率为 4.26，企 业资产变现能力强，短期偿债能力较好

项目优势

保证人实力雄厚                 

保证人成都经开国投作为龙泉驿区安居房工程项目建设的主要投融资主 体，继续承担多项安居房项目投融资任务，同时也负责政府指定的其他重点 项目的建设投资。 

2017 年，成都经开国投作为龙泉驿区安居房工程项目建设的主要投融资 主体，承接成都大学二期房建工程、青台绿阁房建工程、红咏花园、白鹤林 小区等龙泉驿区安居房项目投融资任务， 业务模式仍为与龙泉驿区政府签订 回购协议方式进行。代建项目方面，2017 年公司主要承担龙泉街道红岭幼儿 园、特教学校扩建项目、龙泉驿区青台山小学建设项目等多个项目。

成都经开国投资产为龙泉驿 AA+主体评级发债主体，龙泉驿区最大的政府 平台，所受政府支持力度极大。公司主体长期信用等级为 AA+（联合资信评估 有限公司 2017 年 11 月 16 日出具的评级报告）截止 2018 年 6 月公司曾发行 多个企业债、中票、PPN 等数十亿元，金融机构广泛认可。 

截至 2018 年 6 月 30 日，成都经开国投资产总计为 587.26 亿元，所有者 权益 243.91 亿元，负债 343.35 亿元，资产负债率 58.47%，债务结构合理， 有利于公司长期稳定发展；

融资人实力较强        

成都市龙泉现代农业投资有限公司（以下简称“龙泉农投”）主体评级 AA。前身为成都龙泉驿区龙泉现代农业发展投资有限公司，是由原成都市龙 泉驿区国有资产管理委员会办公室于 2007 年 12 月 19 日出资设立的国有独资 有限责任公司。截至 2016 年末，公司注册资本和实收资本均为人民币 20.5 亿元；成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局持有公司 100.00%的股权， 为公司的实际控制人。

公司主要从事龙泉驿区的生态移民工程及周边道路等基础设施建设。生 态移民工程是龙泉驿区于 2007 年启动的城乡扶贫开发重要工程，依托土地增 减挂钩政策引导相对贫困村村民进入城镇居住，具体建设内容包括拆迁、生 态移民安置房及配套设施建设、用地结构调整和场地平整等。2016 年，公司 基础设施建设收入 17.39 亿元。 

截至 2017 年 12 月，龙泉农投资产总计 238.49 亿元，总负债 157.99 亿 元，净资产 80.50 亿元，资产负债率 66.25%。其中，流动资产 221.72 亿元， 流动负债 49.57 亿，流动比率为 4.47，龙泉农投资产的变现能力强，具有较 强的抗风险能力和较大的债务融资空间。 

区域经济实力较强                   

成都市是西南地区唯一一个副省级市，特大城市，国家重要的高新技术 产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市，是四 川省政治、经济和文教中心，经济总量位居四川省首位。

成都作为中国西南地区的一颗明珠，先后获世界最佳新兴商务城市、中 国内陆投资环境标杆城市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合 实力十强、中国十大创业城市等。2016 年 4 月，国务院明确成都要以建设国 家中心城市为目标。在 2016 年成都经济总量在全国 15 个副省级城市中赶超 武汉位列第三位，仅次于广州和深圳，2018 年成都市晋升全国新一线城市第 一位。

2017、2018 年成都在文化领域、科技领域等多个领域中都获得了国内、 外的多项荣誉。 

龙泉驿区是成都市 11 个市辖区之一，成立于 1960 年，是成都市中心城 区，成都市东部副中心，是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成 都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域。

龙泉驿区经济总量位居成都市各区、县（市）首位，近年来经济保持增 长，经济实力很强，全区连续 5 年入围全国综合实力百强区，排名升至第 33 位，连续 4 年位居全省十强县首位。

2014 年～2017 年，龙泉驿区的地区生产总值分别为 944.6 亿元、1002.1 亿元、1039.2 亿元、1200.9 亿元，2017 年一般预算收入 78.7 亿元，位居成 都市所有区县中第一位。