产品基本信息
| 产品全称 | 湖南信托·湘信沪盈 2018-21 号 集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | 湖南信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 江苏 丹阳 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | 2019-01-14 | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 基础设施 |
| 发行规模 | 2.8亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 6000元 | ||
| 项目进度 | 【2019-1-14更新】项目打款中 | ||
| 资金运用 | 信托资金用于公司保障性住房项目建设 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 | 税后收益：100-300万：9.0% ；300万（含）以上：9.3%。 | ||
| 风险控制 |
1、丹阳投资集团有限公司提供担保。丹投集团主体评级AA+（东方金诚）。截止2017年底总资产823.11亿元，净资产402.96亿元。
2、丹阳投资集团有限公司以其名下价值61333.67万元的三宗国有土地使用权为本次融资提供抵押担保，抵押率为45.65%。
丹阳市2017年实现地区生产总值1270.26亿，一般公共预算收入61亿元，位列2018年百强县第15位。
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| 还款来源 | |||
| 产品说明 |
 交易对手（融资方）基本情况
公司概况
丹阳市安居工程建设投资有限公司（以下简称“丹阳安居建设”或者“融资人”）成立于 2012 年 01 月 05 日，现注册资本 57500 万元，股东为丹阳成泰建设发展有限公司。丹阳安居建设主要经营范围为：保障性住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造、农村危房改造项目的开发、销售，房地产开发、销售，物业管理服务、房地产信息咨询，建材，房屋租赁、建筑材料，装潢材料销售，停车场服务，旧城改造，土地整理开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
截至 2017 年 12 月 31 日，公司资产总额为 73.29 亿元，所有者权益合计为24.46 亿元，负债总额为 48.83 亿元，资产负债率为 66.63%；截至 2017 年全年累计实现营业收入 4.83 亿元，净利润 6007.34万元。至 2018 年 6 月末，公司
资产总额 66.40 亿，负债总额 40.46 亿，所有者权益总额 25.94 亿元，资产负债率为 60.94%
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