光大·辰星5号集合资金信托计划

发行机构:光大信托 返6000元

  • 9.1%~9.7%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:节前爆款!苏南地级市政信!3个市级平台!8亿土地抵押!7亿应收账款!

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产品基本信息
产品全称 光大·辰星5号集合资金信托计划
发行机构 光大信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏 镇 江 产品期限 24月
发行时间 2019-01-21 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 项目建设
发行规模 4亿 付息方式 半年付息
返现 6000
项目进度 【2019-1-21更新】项目预热中
资金运用 用于镇江市一泉旅游度假酒店建设项目。
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收益说明 税后收益:100-300万:9.1%;300-1000万:9.4%;1000万以上:9.7%;
风险控制
1、融资人镇江文旅溢价回购标的债权(市级AA发债主体)。
2、转让持有镇江风旅(市级AA发债主体)7亿元应收账款。
3、镇江城建(市级AA+发债主体,AA+主体信用评级)为融资人的回购义务和债务人的清偿义务提供连带责任保证担保。
4、三家交易主体的股东均为镇江市国资委持股100% ,均为市级平台。
5、抵押物评估价值为8.1151亿元住宅用地,抵押率50%,2倍覆盖本金,7亿元应收账款1.45倍覆盖本息。
镇江隶属于江苏省,镇江GDP4105.36亿,全市财政收入284.34亿。
还款来源
产品说明

项目亮点 1、三家交易主体的股东均为镇江市国资委持股100% ,均为市级平台。
2、融资人2018年主营业务收入31.67亿元,预计2019年及以后经营收入可达50亿以上,收入现金流稳定。
3、担保人为镇江市第一大城市基础设施建设及投融资载体,主体评级AA+,2018年经营收入60.25亿元,经营情况稳定。项目退出安排不依赖于政府信用。
4、抵押物评估价值为8.1151亿元住宅用地,抵押率50%,2倍覆盖本金,7亿元应收账款1.45倍覆盖本息。
5、镇江隶属于江苏省,镇江GDP4105.36亿,全市财政收入284.34亿。

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