英大信托-中筑兰庭集合资金信托计划

发行机构:英大信托 返3000元

  • 10.2%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:政府代建项目农贸市场和社区运动场馆,建成后将由政府回购,一方面能够确保资金的安全,另一方面极大提升项目居住品质,将对商业营销带来积极影响力,从而保障项目资金安全

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产品基本信息
产品全称 英大信托-中筑兰庭集合资金信托计划
发行机构 英大信托 产品状态 停售
项目所在地 北京 产品期限 24月
发行时间 2015-05-25 产品类型 政信类
返现 3000元 投资方向 房地产
发行规模 2亿 付息方式 一年付息
投资起点 100万
项目进度
资金运用 主要投向成都中筑·西府兰庭项目的后期工程建设、二次结构和装修工程
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收益说明

预期年化收益率:本信托计划项下本期信托单位的预期年收益率如下表所示:

申购信托单位金额

预期年收益率

100万(含)-300万(不含)

9.8%

300万(含)以上

10.2%


户名:英大国际信托有限责任公司

账号:137001593010002506

开户银行:广发银行北京分行营业部

风险控制

(1)项目土地及在建工程抵押,评估值约为3亿元;

(2)政府代建项目农贸市场和社区运动场馆,建成后将由政府回购,一方面能够确保资金的安全,另一方面将对商业营销带来积极影响力;

(3)《信托贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》办理强制执行公证;

(4)成都中筑法定代表人柳杰、母公司北京中筑置业有限公司提供连带责任担保。

还款来源
其他说明

信托利益核算日:信托计划成立满1年及信托计划终止日分配信托利益。

信托利益支付日:指每个信托利益核算日后10个工作日内的任意一日。

项目亮点:

(1)政府代建,品质提升 政府代建项目农贸市场和社区运动场馆,建成后将由政府回购,一方面能够确保资金的安全,另一方面极大提升项目居住品质,将对商业营销带来积极影响力,从而保障项目资金安全。

(2)抵押物充足可靠 抵押物总价值合计3.07亿元,综合抵押率为48.86%,项目土地使用权及在建工程抵押,增加了信托资金的安全性和更加保证信托计划的及时兑付。

(3)保证担保充分可靠 北京中筑置业有限公司作为具有一级开发资质的专业进行政府代建项目的房地产开发企业,进行连带责任保证担保,担保充分。

(4)收益率稳定可观 预期收益率远高于同期银行理财产品,适于投资者进行多元化资产配置,实现财富安全增值。

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