发行机构：光大信托 返6000元
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| 产品全称 | 光大信托·瑞信5号 | ||
| 发行机构 | 光大信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 江苏 阜宁 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | 2019-01-24 | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 资产经营 |
| 发行规模 | 2亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 6000元 | ||
| 项目进度 | 【2019-1-24更新】项目预热中，预计下周开放打款 | ||
| 资金运用 | 补充融资人营运资金 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 | 【税后收益】 100-300万，9.2%-9.5% | ||
| 风险控制 |
（1）债务人江苏开源建设发展有限公司履行对标的债权的偿还义务； （2）江苏开源投资发展有限公司（简称“开源投资”，AA评级发债主体）为江苏海鑫回购 应收账款债权义务提供连带责任担保； （3）应收账款在人行征信中心进行登记； （4）江苏海鑫提供评估值为32,996.50万元的土地抵押。 |
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| 还款来源 |
（1）江苏海鑫经营性、投资性或再融资现金流入； （2）债务人、保证人开源投资经营性、 投资性或再融资现金流入； （3）抵押物处置变现。 |
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| 产品说明 |
产品亮点 （1）经济发展水平较好：本项目所在区域为江苏省盐城市阜宁县，2017年，全县实现地区 生产总值（GDP）447亿元，同比增长7.5%，经济发展水平较高，且稳步增长中。 （2）交易对手及风控条件较优。融资人江苏海鑫及担保人开源投资均为AA评级主体；融资 人提供出让用地抵押。 （3）财政收入较高，收入结构合理。阜宁县2017年实现公共预算收入26.14亿元，上级补助 和转移支付为35.38亿元，政府性基金收入为20.21亿元，可支配收入为81.73亿元。 交易对手
江苏海鑫新能源发展有限公司（简称“江苏海鑫”或“融资方”）成立于2011年10 月14日，系由阜宁县国有资产投资经营有限责任公司、江苏开源投资发展有限公司、阜 宁县自来水公司共同出资组建，初始注册资本为10,000万元，后增资至61,637.15万元，后阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室收购江苏海鑫全部股权，2018年3月5日股份 全部转至阜宁县国有资产投资经营公司。公司注册资本为161,637.15万元，实收资本为 161,637.15万元。
公司作为阜宁县从事工程项目建设的重要国有独资企业，其经营状况良好，市场占 有率较高，出资人阜宁县国资办对公司的业务发展起到了一定的支持作用。且其经营发 展能够得到阜宁县政府的大力支持，预计随着公司工程项目的建设推进和竣工验收，公 司的经营性现金流将不断增加，收入和利润也将稳步增加，公司具有一定的履约回购能 力。 截止2017年12月末，企业总资产为58.64亿元，净资产为34.28亿元，负债为24.35 亿元，营业收入为3.09亿元，净利润为1.07亿元。 项目概况
本项目募集资金用于受让江苏海鑫新能源发展有限公司（AA评级私 募发债主体）对江苏开源建设发展有限公司享有的总计3.04亿元应收账 款债权，在信托计划到期时由江苏海鑫以其日常经营收入对应收账款进 行回购，若信托计划到期时江苏海鑫无法按约定回购标的应收账款债权， 则由债务人履行债务清偿义务；担保人为融资人的回购义务及债务人的 清偿义务提供连带责任担保；融资人暨抵押人提供的抵押物变现 |
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