国元信托青州市宏利水务有限公司债权转让集合资金信托计划

 

1、连带责任保证担保：青州宏源( AA 评级&国有独资)为宏利水务按约定偿还贷款本息提供连带责任保证担保。 

2、抵押担保：青州宏源作为抵押人以其名下土地使用权（坐落于云门山风景区周边，面积合计 66670.0 平方米，预评估价值 2.53 亿元）作为抵押物为宏利水务按约定偿还贷款本息提供抵押担保。

       青州市宏利水务有限公司成立于 2004 年 6 月 4 日，注册资本为 68,755.30 万元。系国有控股公司，实际控制人为青州市人民政府，是人民政府委托青州市国有资产管理局履行出资人职责。截至 2018 年 6 月末，青州市国有资产管理局持有 72.72%的股权。

 

         宏利水务的主营业务收入构成主要为供水业务、污水处理业务和水利工程业务。  截至 2018 年 6 月公司总资产为2112,591.62 万元。 宏利水务作为青州市供水主体，随着宏利水务未来对青州地区供水、污水处理业务的发展，宏利水务的营业收入和利润水平可能会进一步提高。根据宏利水务的经营收入预测，2018 年至 2020 年宏利水务营业收入分别为 56,131.54 万元、61,744.69 万元和 67,919.16 万元，宏利水务在保持经营稳定的基础上预计营业收入逐年上升，再融资能力较强具备一定的回购能力。   
 

        青州市宏源公有资产经营有限公司（AA 评级）是经青州市人民政府批准设立的国有独资公司，成立于 2003 年 11 月，公司注册资本为 11,800.00 万元，公司实际控制人为青州市基础设施建设资金管理中心。  

         宏源资产是青州市主要的城市基础设施投资建设主体之一，主要负责安置房、旧城改造等项目，在青州市社会经济发展中具有重要地位，得到了青州市政府在财政补贴等方面的大力支持。截至 2018 年 6 月公司总资产为 1,894,201.34 万元，资产规模较大，经营情况正常，作为 AA 的发债企业，其融资渠道畅通，财务状况良好，具有较强的担保能力

抵押物介绍