四川信托-融创双榆树集合资金信托计划

发行机构:四川信托 返3000元

  • 8.1%~9.2%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 12/24个月

    存续期限

亮点:小额可进川信主动管理+融创集团连带担保+省会城市+土地抵押+股权控制+现场监管

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产品基本信息
产品全称 四川信托-融创双榆树集合资金信托计划
发行机构 四川信托 产品状态 停售
项目所在地 哈尔滨 产品期限 12/24月
发行时间 2019-03-01 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 房地产
发行规模 8亿 付息方式 按年付息
返现 3000
项目进度 【2019-3-4更新】项目预热中,预计本周开放打款
资金运用 用于融创哈尔滨双榆树项目开发建设
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收益说明
预期收益(税后)
12个月:100-300万元8.1%、300-600万元8.5%、600-1000万元8.7%、1000万以上8.9%;
24个月:100-300万元8.4%、300-600万元8.8%、600-1000万元9.0%、1000万以上9.2%;
风险控制
1、抵押担保:标的项目在建工程抵押,土地第一顺位抵押,抵押率不超过50%:
2、股权质押:四川信托持有项目公司49%的股权,剩余 51%的股权提供质押担保;
3、保证担保:融创房地产集团有限公司提供连带责任担保;
4、现场监管:信托期间川信派驻一名现场监管对项目公司章证照进行共管,且委派两名董事进驻董事会,川信享有一票否决权。
5、资金归集:信托计划分别自第10个月、22个月开始提前归集至资金账户;
还款来源
项目销售回款
 
产品说明 项目亮点:融创集团实力雄厚,地产开发经验丰富,销售回款进度较快。
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