建信信托-广东恒硕投资基金集合资金信托计划

发行机构:建信信托 返4000元

  • 8%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 18个月

    存续期限

亮点:西岸项目是全国旅游发展“十二五”重点项目,也是广东省“十二五”重点项目、广东省现代产业500强和现代服务业100强项目,同时亦是国家旅游局第一个“国家旅游产业聚集实验区”项目

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产品基本信息
产品全称 建信信托-广东恒硕投资基金集合资金信托计划
发行机构 建信信托 产品状态 停售
项目所在地 广东省 产品期限 18月
发行时间 2015-06-09 产品类型 政信类
投资起点 100 投资方向 商业贷款
发行规模 2亿 付息方式 季度付息
返现 4000
项目进度 暂无
资金运用 用于认购由广东恒健资产管理有限公司(“恒健资产”)发起设立的广东恒硕投资基金(“基金”)的优先级有限合伙份额,基金将向广东中旅(南海)旅游投资有限公司(“南海中旅”)提供项目贷款,资金专项用于广东中旅南海西岸旅游产业园西岸养生酒店的后续装修。
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收益说明 收益分配方式:按自然季度分配收益;受托人可根据信托计划实际运行情况部分或全部提前分配投资人本金及收益;
风险控制

(1)基金总规模3亿元中,信托计划以1.5亿元认购基金的优先级份额,恒健资产及其母公司-广东恒健投资控股有限公司(简称“恒健投资”)以自有资金合计1.5亿元认购基金1.49亿元劣后级有限合伙份额及0.01亿元普通合伙份额,劣后级份额对信托计划持有的优先级份额形成实质性增信。

(2)广东中旅旅游投资发展有限公司(简称“中旅投资”)以其所持有的南海中旅51%股权为南海中旅的还款义务提供股权质押担保;

(3)佛山南海恒美投资有限公司(简称“恒美投资”)以其所持有的南海中旅49%股权为南海中旅的还款义务提供股权质押担保;

(4)广东省中国旅行社股份有限公司(简称“中旅股份”)及恒美投资为南海中旅的还款义务分别按比例(51%和49%)提供不可撤销的连带责任担保,该担保已能全部覆盖信托计划的1.5亿元的本金及收益的按期偿付。

还款来源
其他说明

担保方简介

1、中旅股份

中旅股份是广东中旅(集团)有限公司的核心经营企业。前身是成立于1956年、被誉为“华侨之家”的华侨服务社(1974年更名为“广东省中国旅行社”)。2001年6月,在原广东省中国旅行社、广州华侨酒店有限公司、广东中旅(集团)汽车运输有限公司基础上组建的广东省中国旅行社股份有限公司成立。广东中旅(集团)有限公司持股62.2%。

中旅股份广东省国资委旗下唯一的旅游专业化公司。中旅股份业务以旅行社业务为主业,另外兼营旅游客运及旅游签证等业务。中旅股份连续20年获得“全国百强旅行社”称号,并于2011年获得全国第1的殊荣。2013年度,中旅股份在全国百强旅行社中排名第4,在全国旅行社集团十强中排名第5,在全国旅行社税收十强中排名第6。

2、恒美投资

恒美投资成立于2013年1月14日,经营范围包括酒店、商场、房地产的投资管理,市政工程施工、旅游项目及设施投资,企业投资管理策划、咨询,股东为李坡和崔天美,占股比例分别为51%和49%。

劣后级有限合伙人简介

恒健投资成立于2007年8月20日,是经广东省人民政府批准设立,由广东省人民政府国有资产监督管理委员会(“省国资委”)履行出资人职责的国有独资投资控股公司,是省国资委监管职能的延伸和市场化运作的抓手,承担着广东省“国有经济融资平台、国有投资发展平台、国有资产管理平台和国有资本运作平台”四大平台的使命、职责和功能。

恒健投资以投资与投资管理、资产管理为主业,代表广东省政府、省国资委持有广东省粤电集团有限公司、中国广核集团有限公司、宝钢集团广东韶关钢铁有限公司、宝钢湛江钢铁有限公司、中航通用飞机有限责任公司等国有股权,拥有全资企业9家、控股企业4家,实际控制或参股多家上市公司,覆盖电力、轨道交通、钢铁、航空产业、高端医疗设备、土地开发、招标咨询等行业。

基金管理人简介

恒健资产于2013年11月28日经深圳工商局批准成立,经营范围包括:资产管理;受托管理股权投资基金;股权投资;投资管理、投资咨询(以上均不含限制项目),目前管理资产规模13亿元。

项目简介

西岸项目是全国旅游发展“十二五”重点项目,也是广东省“十二五”重点项目、广东省现代产业500强和现代服务业100强项目,同时亦是国家旅游局第一个“国家旅游产业聚集实验区”项目。项目建成后将打造成一个以道家文化为底蕴、养生文化为特色的,可供休闲度假、康体养生、游览观光的国家级度假区和国家5A级旅游景区。

西岸项目分三期建设,目前开工建设的项目一期规划占地约2800亩,计划投资22.1亿元,主要包括5A旅游景区、养生酒店、水上乐园、温泉项目和旅游不动产等。截止目前,项目一期已投入18.29亿元,预计2014年底对外试营业,计划于2015年中全部建成。

项目一期自2010年开工建设至今从省市区三级获得的各项财政补贴已超过2.5亿元,足以说明省市区三级政府对该项目重视程度。
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