快速咨询
| 产品全称 | GD·弘金2号集合资金信托计划 | ||||
| 发行机构 | - | 产品状态 | 停售 | ||
| 项目所在地 | 广东 | 产品期限 | 24月 | ||
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 | ||
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 项目建设 | ||
| 发行规模 | 10亿 | 付息方式 | 半年付息 | ||
| 返现 | 6000元 | ||||
| 项目进度 | 【2019-7-3更新】项目打款中 | ||||
| 资金运用 | 总规模不超过10亿元，首次募集发行不超过5亿元，用于项目一期开发建设；第二期募集发行不超过5亿元，用于项目二期开发建设。
|
||||
| 产品预约 | 点击预约 | ||||
| 收益说明 |
客户税后预期收益率： 1、100万（含）-300万 8.5%/年 2、300万（含）-1000万 8.8%/年 3、1000万（含）及以上 协定
|
||||
| 风险控制 |
风控措施：
1、由融资人以其持有标的项目二期、三期土地和开平富琳纺织制衣有限公司（下简称“开平富琳一厂”）持有标的项目五期土地（简称“抵押物”）抵押给我司，抵押物土地面积合计不少于19.02万平方米，抵押率不高于70%。
2、开平市融邑房地产开发有限公司（下称“融邑房地产”）以其持有的项目公司100%股权提供质押担保。
3、融创房地产集团有限公司（简称“融创集团”或“担保人”）提供连带责任保证担保
|
||||
| 还款来源 |
1、本项目的第一还款来源为本项目别墅、高层住宅和配套商业的销售收入；
2、本信托计划的第二还款来源为项目其他融资性流入；
3、本信托计划的第三还款来源为担保人融创房地产集团现金流。
|
||||
| 产品说明 |
项目亮点
1：项目实际控制方——融创中国2018年中国房地产百强企业排行百强第五
2：风险措施完善，土地抵押+股权质押+AAA集团担保
3：项目于江门开平市，地处于粤港澳大湾区，政策支持力度大
4：项目楼面价明显低于周边潜在竞品，未来价格压力承受度较高
5：项目品质较高，包含别墅、高层、配套商业及学校，为当地稀缺商品房小区。
|
||||
| 更多资料 |
|
||||
严格的风控体系
专业的理财服务
卓越的管理体系
优秀的精英团队
©2015-2022 深圳千诚投资有限公司 Copyright 信托网 粤ICP备18126409号-1
信托理财、资管理财产品预约的投资者请仔细阅读理财产品的法律文件，了解信托资管理财产品的风险和收益特征等。投资者应根据自身资产状况和风险承受能力选择知合自己的理财产品进行投资。
信托网提供的宣传材料仅供投资者参考，不构成信托网的任何推荐或者投资建议，信托资管理财投资者应审慎决策、独立承担风险。