中泰信托·信泰10号集合资金信托计划

融资方-东部新农村

    湖州吴兴东部新农村建设投资有限公司成立于2005年5月，注册资本为人民币1.12亿，主要经营新农村的建设，基础设施建设的投资。公司是吴兴区新农村建设的主要企业，实施新农村建设“521”工程，切实发挥政府投融资主体的引导和带动作用，积极参与吴兴东部新区部分农民社区建设和基础设施建设。
    截止2014年6月，公司总资产达16.38亿，所有者权益达9.26亿。2013年度公司实现主营业务收入2.17亿，净利润达2785.38万。

担保方-南太湖公司

    湖州市吴兴南太湖建设投资有限公司成立于2003年5月，注册资本为人民币6亿，是浙江省湖州市吴兴区人民政府批准成立的国有公司，是吴兴区重要的国有资产运营和基础设施投资建设主体。主要经营房地产开发，实业投资，受政府委托建设城市基础设施及市政公用工程的建设、管理，区域土地开发，新农村建设。南太湖公司的主体长期信用等级为AA。
    截至2014年6月，公司总资产达144.46亿，所有者权益为72.2亿。2013年度公司实现主营业务收入24.29亿，净利润达2.96亿。

项目概况
    吴兴区八里店尹家圩农村新社区（二期）隶属于吴兴区新农村综合改革试验区建设项目，位于八里店镇南片，二环南路南侧。该项目是湖州市全省新农村建设综合配套改革试点市建设的重要组成部分，于2013年4月被中央农业部、财政部认定为国家现代农业综合区。项目为新建农村新社区，工程内容包括住宅建筑、配套服务设施、公用地下给排水管线、供电、绿化、道路、停车场、亮化等工程。
    项目总投资为3.68亿，建设周期两年，到期由吴兴区政府进行回购。

湖州市吴兴区
    湖州市位于浙江北部，地处长三角经济圈、环杭州湾产业带和环太湖经济圈的腹地，经济产业发达，商贸市场繁荣，是承接杭州湾、长三角各地区经济架构重组、产业链延伸、技术资金溢出和产业梯度转移的重要平台。吴兴区是浙江省湖州市核心城，是湖州市主城区，历史悠久，素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉。
    2013年湖州市吴兴区全口径财政收入为121.86亿，其中一般预算收入为45.40亿，一般预算收入质量较高。