央企信托-新然49号集合资金信托计划

发行机构:- 返6000元

  • 8.5%~8.8%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:稀缺地级市政信,四川遂宁市国资融资方+市级AA平台担保+市级AA平台债务人+3.3亿临近市政府住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押+一般公共预算64亿

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产品基本信息
产品全称 央企信托-新然49号集合资金信托计划
发行机构 - 产品状态 停售
项目所在地 四川 遂宁 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 应收账款
发行规模 2亿 付息方式 自然半年付息
返现 6000
项目进度 【2019-8-15更新】项目打款中
资金运用
受让3亿应收账款,最终用于补充融资人日常运营资金。
 
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收益说明 【税后收益】:100-300万:8.5%-8.8%
风险控制 1. 四川天盈实业有限责任公司为融资人的回购义务及债务 人的清偿义务提供连带责任担保。
2. 抵押人天泰实业提供价评估价值约3.265亿的出让用地 抵押,融资规模2亿,抵押率为61.25%。
3. 融资方3亿元应收债款收益权转让,到期溢价回购
还款来源
第一还款来源为融资人综合现金流入;
第二还款来源为债务人和保证人综合现金流入;
第三还款来源为极端情况下,抵押物处置变现作为还款来源。
产品说明
【项目亮点】: 
①市级政府平台融资人:天泰旅游实控人为遂宁市国资委,主要承担当地旅游资源开发和基础设施建设政府职能,总资产79亿,负债率低47%,营收稳步增长,无任何不良记录。
②市级政府平台债务人:天泰实业为市级国资委控股,截至2019年3月底,总资产148亿,负债率50%,AA发债主体,2017-2018年累计发行20亿债券,并晚于本信托到期。
③市级政府平台担保人:天盈实业也为国资委控股地市级政府平台,截至2019年3月底,总资产139亿,负债率64%,AA发债主体。
④足额应收质押:3亿应收账款质押覆盖规模1.5倍,在人行系统登记确权,并出专项审计报告,真实有效。
 ⑤优质土地抵押:价值3.3亿土地抵押,抵押率61.25%,抵押物为遂宁市中心区域的住宅用地,距市政府仅1.5公里、万达广场附近稀缺地段,变现较快。
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