光大信托·龙腾川渝3号集合资金信托计划

发行机构:光大信托 返3000元

  • 10%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:项目地处省会城市,担保方和融资方资产过百亿,政府提供还款支持

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产品基本信息
产品全称 光大信托·龙腾川渝3号集合资金信托计划
发行机构 光大信托 产品状态 停售
项目所在地 四川省 产品期限 24月
发行时间 2015-07-21 产品类型 政信类
返现 3000元 投资方向 基础设施
发行规模 5亿 付息方式 季度付息
投资起点 100万
项目进度
资金运用

信托所筹资金将用于补充龙泉驿国投日常营运资金。

 

募集账户:
户   名:光大兴陇信托有限责任公司信托业务
开户行:中国光大银行兰州分行营业部
账   号:5182 0188 0001 11001
备   注:姓名+认购光大川渝3号

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收益说明

100万-300万      9.5%/年
300万-2000万  10.0%/年

按季付息

风险控制

1.应收账款质押
    龙泉驿国投为龙泉驿区政府履行7.45亿应收账款偿债义务提供应收账款质押担保。
2.政府支持
    成都龙泉驿区政府出具相关支持性文件,以保证信托计划按期足额兑付。
3.差额补足
    如龙泉驿区政府不能按时履行偿债义务,则由融资人龙泉驿国投履行差额补足义务。
4.连带担保
    成都经济技术开发区建设发展有限公司为龙泉驿区政府偿还应收账款以及龙泉驿国投履行差额补足义务提供保证担保。

还款来源 第一还款来源:龙泉驿区政府的财政收入。
第二还款来源:成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司的经营收入。
第三还款来源:成都经济技术开发区建设发展有限公司的经营收入。
其他说明

融资方-成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司   
    1.基本情况
    成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司成立于2005年10月,注册资金10亿,为国有独资企 业,主营业务包括区区政府制定的重大功能性项目的投资及资金筹集;项目融资和管理;经授权对国有资产进行经营和管理,保证其安全完整和保值增值;区内国有 独资公司之间经区政府批准需要的投融资担保;负责组织本区内国有资产的产权交易、产权收益、投资、开发经营、投资咨询服务;受理区政府、财政、国资部门委 托办理的交办事项;房地产投资开发经营。
    截止2014年12月总资产435.9亿,营业收入为20.69亿,利润总额2.14亿,净利润总计2.05亿
    2.AA发债主体
    根据大公国际资信评估有限公司出具的《成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司2014年公司债券信用评级报告》,龙泉驿国投的公司债券信用等级为AA级,主体信用等级AA级,评级展望为稳定。评级观点认为,公司偿还债务的能力很强,本期债券到期不能偿付的风险很小。

 

 
担保方-成都经济技术开发区建设发展有限公司

    1.基本情况
    成都经济技术开发区建设发展有限公司成立于2000年6月12日,注册资本6.88亿, 是由成都经济技术开发区管理委员会以及成都市城市发展东移开发建设有限公司共同出资成立的。主营业务为土地整理、基础设施建设、房屋建筑工程、城乡统筹、 物业管理、标准厂房建设与出租、房地产开发经营、地产、对高新技术企业投资、高新技术产品的研制和生产、旅游项目开发、物资贸易、通讯设备(批发、零售; 不含无线电发射设备)、机电设备、工程机械、新能源材料研制、土特产品、水产品、价俱、文化产品、工艺品(不含金银饰品)、音像器材等。截至2014年 12月31日成都经开建发总资产442.66亿,利润总额2.12亿
    2.AA发债主体
    鹏元资信评估有限公司2014年6月26日出具了《成都经济技术开发区建设发展有限公司2012年20亿元公司债券2014年跟踪信用评级报告》,报告中显示本次跟踪评级结果为债券信用等级为AA,主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

 

项目概况

   龙 泉驿国投此次西河小区项目所在地西河镇两河村4组已由农用地转为建设用地,收为国家所有,作为成都市中心城区2009年第一批城市建设用地。按照当地安居 房项目操作惯例,龙泉驿国投根据政府安居房规划,先行在相应土地上进行安居房建设,建设过程中向国土局申请办理土地证(划拨用地)。

 

区域介绍
    龙泉驿区位 于成都平原东缘、龙泉山脉西侧,是国务院批准的成都现代化特大中心城市的东部副中心和中心城市向东发展的主体区,是天府新区的重要组成部分,成都(国家) 经济技术开发区所在地。龙泉驿区是“全国生态建设示范区”,是国务院命名的“中国水蜜桃之乡”,是四川省花果山风景名胜区和四川省新五大旅游“两湖一山” 景区的主体区域。
    截至2014年,龙泉驿区完成地区生产总值944.6亿,增长12.7%,全社会固定资产投资405.5亿,财政总收入221.9亿,一般公共预算收入58.4亿,分别增长21%20.9%。区域经济综合实力继续位居全省、全市前列,能够为本次信托融资提供足额担保。

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