GD信托-大丰集合资金信托计划

发行机构:光大信托 返4000元

  • 8.4%~8.6%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 2020-12-31

    到期日期

亮点:仅7000万额度,完美风控 土地抵押应收质押用款项目发债️

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产品基本信息
产品全称 GD信托-大丰集合资金信托计划
发行机构 光大信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏 到期日期 2020-12-31
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 项目建设
发行规模 0.7亿 付息方式 自然半年付息
返现 4000
项目进度 【2020-1-14更新】产品打款中
资金运用 用于建设大丰区荷兰花海旅游度假区莲藕种植荷花观赏项目 
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收益说明
预期收益 /年 100-300万:8.4%-8.6%
(返现规则)100万返4000元,红包奖励888元
 
风险控制
1、融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿 元;
2、以融资人享有的对盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司的总计3.45亿元应收账款提供质押担保;
3、盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(当地最大的AA发债平台)为江苏裕丰旅游开发有限公司本次融 资提供连带责任保证担保。
 
还款来源 (1)融资人经营现金流;
(2)担保人履行担保义务;
(3)处置土地抵押物;
(4)处置应收账款质押物;
产品说明
【项目亮点】
土地抵押:融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿元;
应收款质押:融资人提供对大丰城建总计3.45亿元的应收账款进行质押; 
保证担保:保证人大丰城建,AA公开发债,为大丰最大的政府融资平台,2018年末总资产446亿,主营业务收入25亿,
净利润3.32亿,担保能力强;
融资人是国家AAAA级景点大丰荷兰花海的管理和运营主体,实控人为区国资办,该4A级景区每年营业收入约5亿元,盈利能力极强; 
江苏大丰:盐城市位居百强市第36位,是江苏面积最大的地级市;大丰2018年地区生产总值近700亿,一般公共预算收入55亿,
国税收入总量盐城市排名第一,政府负债率仅为6%,连续8年入选全国综合实力百强区。
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