发行机构:光大信托 返4000元
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产品全称 | GD信托-大丰集合资金信托计划 | ||
发行机构 | 光大信托 | 产品状态 | 停售 |
项目所在地 | 江苏 | 到期日期 | 2020-12-31 |
发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
投资起点 | 100万 | 投资方向 | 项目建设 |
发行规模 | 0.7亿 | 付息方式 | 自然半年付息 |
返现 | 4000元 | ||
项目进度 | 【2020-1-14更新】产品打款中 | ||
资金运用 | 用于建设大丰区荷兰花海旅游度假区莲藕种植荷花观赏项目 | ||
产品预约 | 点击预约 | ||
收益说明 |
预期收益 /年 100-300万:8.4%-8.6%
(返现规则)100万返4000元,红包奖励888元 |
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风险控制 |
1、融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿 元;
2、以融资人享有的对盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司的总计3.45亿元应收账款提供质押担保; 3、盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(当地最大的AA发债平台)为江苏裕丰旅游开发有限公司本次融 资提供连带责任保证担保。 |
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还款来源 |
(1)融资人经营现金流; (2)担保人履行担保义务; (3)处置土地抵押物; (4)处置应收账款质押物; |
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产品说明 |
【项目亮点】
土地抵押:融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿元;
应收款质押:融资人提供对大丰城建总计3.45亿元的应收账款进行质押;
保证担保:保证人大丰城建,AA公开发债,为大丰最大的政府融资平台,2018年末总资产446亿,主营业务收入25亿,
净利润3.32亿,担保能力强;
融资人是国家AAAA级景点大丰荷兰花海的管理和运营主体,实控人为区国资办,该4A级景区每年营业收入约5亿元,盈利能力极强;
江苏大丰:盐城市位居百强市第36位,是江苏面积最大的地级市;大丰2018年地区生产总值近700亿,一般公共预算收入55亿,
国税收入总量盐城市排名第一,政府负债率仅为6%,连续8年入选全国综合实力百强区。
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