发行机构：光大信托 返6000元
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| 产品全称 | GD信托–成都崇州项目 | ||
| 发行机构 | 光大信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 成都 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 应收账款 |
| 发行规模 | 4亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 6000元 | ||
| 项目进度 | 【2020-1-16更新】产品打款中 | ||
| 资金运用 | 用于受让兴蜀投资持有的对蜀州城投（AA发债主体）8亿应收账款。 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
【预期收益】（均为税后）：100-300万，8.4-8.6%
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| 风险控制 |
风控及增信措施： （1）保证人崇州市鼎兴实业有限公司为融资人的回购义务及债务人的清偿义务提供连带责任担保，保证人财务状况良好，具有较强担保能力； （2）融资人提供预评估价值为97610万元的出让土地和房产为本项目提供抵押担保。 |
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| 还款来源 |
还款来源： （1）成都兴蜀投资开发有限责任公司经营性、投资性或再融资现金流入； （2）债务人蜀州城市建设投资有限责任公司经营性、投资性或再融资现金流入； （3）担保人崇州市鼎兴实业有限公司经营性、投资性或再融资现金流入； （4）抵押物处置变现。 |
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| 产品说明 |
【项目亮点】
融资主体-兴蜀投资:总资产210.33亿，是成都崇州市主要的基建投融资及策划开发主体；AA评级公开发债主体，
已发行规模6.6亿的“19兴蜀投资债”（AAA评级，2026.7.29到期），负债率仅为37%，现金流充盈；
担保主体-鼎兴实业:总资产91.22亿，是成都崇州市基建原料加工及施工主体；曾获多家金租及信托资金支持，信用等级优。
低于50%的负债率为本项目提供充足安全垫；
应收债务人-蜀州城建：总资产115.98亿，是成都崇州市重要的城建及土地管理主体；AA评级公开发债主体，
已发行规模7亿公司债“PR蜀城投”（AA+评级，2022.5.26到期），负债率不足26%，对本信托应收偿付提供绝对支撑；
应收账款-受让对蜀州城投8亿应收应收账款（人行征信中心可查），超额覆盖信托计划本息；
抵押物-提供崇州市主城区价值9.76亿土地及房产抵押，抵押率低至4折。
【区域实力】
崇州市-古称蜀州，四川省辖县级市（成都代管），享有风筝之乡美誉；2018年地区生产总值340亿，可支配收入81.6亿元，财政收支余额超10亿；上级政府支持力度大，地区经济实力较强！
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