产品基本信息
| 产品全称 | 央企信托.建湖新农投集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | - | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 江苏 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 30万 | 投资方向 | 应收账款 |
| 发行规模 | 1.5亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | -元 | ||
| 项目进度 | 【2020-1-17更新】产品打款中 | ||
| 资金运用 | 受让新农投持有的建湖县欣盛建设投资有限公司 2.93亿应收账款，转让价款用于补充运营资金
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| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
 返现规则：30万返1500元，100万返5000元，300万返15000元，额外红包奖励1888元 |
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| 风险控制 |
1.建湖开发区建设投资有限公司提供连带担保
2.建湖城市建设投资有限公司提供连带担保
3.应收账款 2.93 亿足额质押，完全覆盖本次融资规模
4.建湖新农投以自有 1.4 万平方米土地使用权及9层
商贸城抵押，抵押物目前已建成并投入使用
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| 还款来源 |
1.建湖新农投经营性收入
2.建湖开投、建湖城投经营性收入
3.处置抵押物收入
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| 产品说明 |
融资方介绍
融资人建湖新农村建设投资有限公司，由建湖国资委于 2013 年出资成立，实控人为建湖县人民政府国资委。主体评级长期稳定 AA，是建湖县重要的基础设施投融资和建设主体，主要从事土地招标转让、安置房销售及市政基础设施业务。央企金融机构于19 年2月向融资人放款 2亿，期限为五年，该笔贷款显示该银行完全认可主体，且到期日晚于本信托计划结束日。融资人流动资金充足，长期稳定。
担保方介绍
担保人一：建湖开发区建设投资有限公司，实控人为建湖县人民政府国资委，是建湖县重大基础设施建设主体及市场资源核心运营商。根据鹏元 2019 年6 月的评级报告显示，建湖开投主体评级 AA，评级展望为稳定，公司总资产达到 155.08 亿，公司主要从事政府委托代建、水域养殖承包等业务，2018 年实现收入 4.93亿，政府代建项目根据政府规划进行建设，未来逐步由政府回购，收益实现有保障。
担保人二：建湖城市建设投资有限公司，实控人为建湖县人民政府国资委，是建湖县重大基础设施建设主体。根据鹏元评级、上海新世纪评级，均在 2019 年6 月的评级报告中显示，建湖城投主体评级 AA，评级展望为稳定，外部环境良好，业务多元发展，获得外部支持力度较大，其多家子公司承担建湖县水利、医疗、粮食、安置房等多个方向的业务，政府支持力度大，整体业务运营与财政拨付方面较为稳健。
地区基本情况介绍
盐城市地处江淮平原东部，江苏省沿海地区中部，长三角辐射范围内，东临 黄海，是江苏沿海生态城市新兴工商业城市和长三角地区城市之一。盐城市交通便利，拥有公路、铁路、水路和航空立体交通运输网络。近年
来，近年盐城市经济保持增长，2016-2018 年分别实现地区生产总值 4,576.1 亿元、5,082.7 亿元和5,487.1 亿元， 按可比价格计算， 同比增速分别为8.9 、6.8 和 5.5 。
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