XX信托-大连政信

发行机构:- 返-元

  • 8.6%~8.6%

    预期年化收益率

  • 500万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:稀缺副省级城市首次融资➕绑定当地最大两家基建主体➕ 融资主体AA+ ➕担保主体AA+ ➕34.8%超低抵押率!

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产品基本信息
产品全称 XX信托-大连政信
发行机构 - 产品状态 停售
项目所在地 辽宁 大连 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 500 投资方向 基础设施
发行规模 2亿 付息方式 半年付息
返现 -
项目进度 -
资金运用 资金用于受让大连普湾工程项目管理有限公司对全资子公司大连奥邦体育文化 发展有限公司(以下简称“奥邦体育” )享有的全部股权收益权。融资人将获 得资金投入到“大连普湾新区体育场”项目建设中。
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收益说明  500万及以上  8.6%(税后)
1、本项目收益为税后;
2、本项目目前仅开放机构投资者认购金额500万起。
风险控制 (1)大连德泰控股有限公司提供连带责任担保(主体评级AA+,债券评级 AA+) 
(2)融资人提供足值土地抵押,抵押物当前节点估值5.75亿元,抵押率 34.80%。
还款来源 1、融资人的经营性收入;
 2、担保人的经营性收入;
 3、抵押物处置收入。
产品说明 1、稀缺副省级城市首融:大连市是中央确定的计划单列市、市副省级市,市场上首 次融资。
 2、交易对手强:融资人及担保人为大连金普新区管委会所管理的规模最大的两家国 有企业且主体评级均为AA+。 大连金普新区管委会投资并管理三家国有企业,分别为 融资人—大连普湾工程项目管理有限公司(660亿)、 担保人—大连德泰控股有限公司 (340亿)和大连汇普金融控股有限公司。
 3、34.8%超低土地抵押:融资人提供足值土地抵押,抵押物当前节点估值5.75亿元, 产品亮点:抵押率 34.80%。
 4、区位优势:大连市作为计划单列市、市副省级市,享有省一级的经济管理权限, 2018年,GDP7668亿元,位居辽宁 省第一,远超省会城市沈阳,综合财力达到1900亿 元,全市一般公共预算收入704亿元。大连金普新区是第10个获得国务院批准设立、辽 宁省唯一的国家级新区。2018年,全区一般公共 预算收入完成148.57亿元。是我国东 北地区走向世界的海空门户,也是与东北亚国家经贸往来和开放 合作的重要枢纽。 
5、资金用款明确。资金用于大连普湾新区体育场项目 ,项目已由融资人自有资金投 入先行开工,核 查已投资金40067万元,安全边际高。
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