GM信托.聊城安泰股权收益权集合资金信托计划

发行机构:国民信托 返6000元

  • 8.85%~8.85%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:经济强省山东政信+聊城地级市政信 +AA主体评级+现房抵押+主城区+市委+市政府驻地!

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产品基本信息
产品全称 GM信托.聊城安泰股权收益权集合资金信托计划
发行机构 国民信托 产品状态 停售
项目所在地 山东 聊城 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 股权收益权
发行规模 2.6亿 付息方式 半年付息
返现 6000
项目进度 【2020-2-28更新】产品打款中
资金运用
受让【融资人】持有的对【聊城市民安置业有限公司】(以下简称聊城民安)股权收益权,融资人到期回购收益权并定期支付回购溢价,融 资人将资金用于补充 日常经营所需流动资金。 
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收益说明 收益率:100万以上8.85%(税后)
风险控制
1.抵押担保: 价值 4.37 亿元的房产抵押,1.68倍覆盖信托本金。
2.保证担保: 聊城东安为融资人按约回购股权收益权提供连带责任保 证担保。
3.资金监管: 由兴业银行聊城分行对信托资金监管,确保用于补充融资 人资金流动性。
 
还款来源
(一)第一还款来源:本信托计划的第一还款来源为融资人经营收入;
(二)其他还款来源:本信托计划的其他还款来源为担保人聊城东安国有资本运营集团有限公 司(以下简称聊城东安)经营收入及抵押物处置收入。   
产品说明
项目亮点:
1.抵押担保: 聊城民安融富置业有限公司以其持有的位于聊城市东昌府区柳园路西、香江路北聊城万达 欢乐小镇文化旅游商业项目一期 3、4 层商品房为融资人按约回购股权收益权提供抵押担 保。 抵押物价值约为 4.37 亿元,本金抵押率为:回购基础款/抵押物评估价值,等于 59.50%;1.68 倍覆盖信托本金。
2.融资人: 聊城安泰城投,注册资本 10 亿,实际控制人为聊城市东昌府区国资委,2018 年总资产 149.95 亿,净资产 45.56 亿,AA 发债主体,债券评级 AA+,信誉高,资产大,偿债能力强;
3.担保人: 聊城东安国资,注册资本 3 亿,实际控制人为聊城市东昌府区国资委,2018 年总资产 46.81 亿,净资产 33.2 亿,负债率低至 29%,营业收入稳定,负债低,担保能力强;
4.债券余额充足 信誉高 融资能力强 安全垫高: 交易对手于 2016 年 4 月 11 日发行两支债券,简称“16 安泰 01/16 安泰债 01 和 16 安泰 02/16 安泰债 02”。16 安泰 01 债券余额 7.04 亿元,期限 7 年,于 2023 年 4 月 11 日到期;16 安泰 02 债券余额 2.56 亿元,可覆盖信托存续期限。
5.融资少区域优: 聊城极少信托融资,区域实力强,偿债实力强,再融资能力强。、聊城市,山东省地级市, 国家历史名城,我国北方重要的能源基地,2018 年生产总值(GDP)3152.15 亿,一般公共 财政收入 194.24 亿,区域经济发达。
 
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