中江信托·金马269号铜仁市集合资金信托计划

发行机构:中江信托 返5000元

  • 11%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:高收益,优质政信项目,实力国企融资,土地抵押+连带责任担保,资金安全可靠

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产品基本信息
产品全称 中江信托·金马269号铜仁市集合资金信托计划
发行机构 中江信托 产品状态 停售
项目所在地 贵州省 产品期限 24月
发行时间 2015-08-17 产品类型 政信类
返现 5000元 投资方向 基础设施
发行规模 1亿 付息方式 半年付息
投资起点 100万
项目进度
资金运用

信托资金用于铜仁市灯塔龙田片区棚户区改造项目。

 

募集账户:
户   名:中江国际信托股份有限公司
开户行:交通银行南昌省府大院支行
账   号:3616 0410 0018 1700 83688
备   注:姓名+认购中江金马269铜仁

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收益说明

100万-300万    10%/年
300万-600万  10.5%/年
600万及以上     11%/年

半年付息

风险控制

1.土地抵押
    评估值为2.4亿的铜仁市碧江桂花塘片区商住用地作抵押,抵押率49.91%。
2.连带责任担保
    铜仁市国有资产投资有限公司提供连带责任担保。
3.政府支持
    政府出具三套相关支持性文件,确保项目按期足额兑付。

还款来源 第一还款来源:“碧江城投”的经营性收入。
第二还款来源:铜仁市灯塔龙田片区棚户区项目收益。
其他说明

融资方-铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司
    1.基本情况
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司成立于2012年12月6日,注册资本20亿,为国有独资企业,主营业务包括租赁和商业服务业;房地产开发及销售;建材(不含木材)销售;房地产中介服务;二手房交易服务;基础设施、保障性住房建设;房产测绘;土地开发整理等。
    2.财务数据
   
碧江城投总资产59亿,2012-2014年净利润分别为0.16亿、0.39亿、0.8亿,净资产收益率分别为13.74%、27.5.31%和3.61%。

 

担保方-铜仁市国有资产投资有限公司
    1.基本情况
    铜仁市国有资产投资有限公司成立于2003年12月3日,注册资本17.72亿。主营业务包括铜仁市政府授权的国有资产的投资经营,城市基础设施建设投资。铜仁市辖区内开办土地收储、整理和土地开发投资、农业产业化综合开发;停车服务等。
    2.财务数据
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司总资产为64.1亿,所有者权益30.61亿


区域介绍
    铜仁是 贵州省辖地级市,有"中国西部名城"之称,武陵山区腹地,东邻湖南省怀化市,北与重庆市接壤,是连接中南地区与西南边陲的纽带,享有"黔东门户"之美誉, 是社会稳定风险评估发源地,是首批国家智慧城市试点区,是云贵高原连接东部沿海地区的重要交通要道。北邻凤凰古城,市内旅游景点众多,西接国酒茅台之乡仁 怀。铜仁市交通便利,拥有我国首座跨地区命名的机场-铜仁凤凰机场,现已并入首都机场集团。 
    截至2013年,铜仁市实现生产总值535.22亿,增长15.4%;实现财政总收入77.41亿,增长21.5%;全社会固定资产投资1002.10亿,增长42.6%

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