中信信托·民生17号彭州工集合资金信托项目

发行机构:中信信托 返3000元

  • 9%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:超大融资平台,国企融资+土地抵押,全套政府支持文件,优质四川省政信项目

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产品基本信息
产品全称 中信信托·民生17号彭州工集合资金信托项目
发行机构 中信信托 产品状态 停售
项目所在地 四川省 产品期限 24月
发行时间 2015-08-19 产品类型 政信类
返现 3000元 投资方向 基础设施
发行规模 3亿 付息方式 一年付息
投资起点 100万
项目进度
资金运用 优先受益权转让价款、中间受益权转让价款交付彭州工投后,将用于彭州南部新城基础设施六期道路建设工程项目。
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收益说明

优先级
100万-300万   8.5%/年
300万及以上   8.8%/年
中间级
100万-300万  8.7%/年
300万及以上     9%/年

按年付息

风险控制

1.连带责任担保
    彭州工投对彭州市政府的支付义务承担连带责任保证担保。
2.回购保证
    彭州市政府未能履行付款义务时,由彭州工投回购全部未偿债权。
3.抵押担保
    彭州工投用其项下的政府储备国有建设用地使用权对彭州市政府的支付义务提供抵押担保。

还款来源 第一还款来源:彭州工投的经营收入。
第二还款来源:彭州市政府的财政收入。
其他说明

融资方-彭州工业投资发展有限责任公司
    1.基本情况
    彭州工业投资发展有限责任公司成立于2007年5月,注册资本为1.07亿,国有独资企业,主要业务有项目投资与管理;企业融资代理服务(不含担保和发放贷款);市政公共设施建设;园林绿化服务;土地整理;道路工程施工;水管道、电力设备安装;房地产开发;物业管理(不含保安服务);房屋租赁服务(不含旅馆经营)。
    2.财务数据
    截至2014年12月31日,彭州工投资产总额为129.36亿,实现营业收入4.77亿,公司的主营业务经营状况正常良好,净利润逐年增加,主营业务经营状态呈现出良好的可持续性和盈利性。

 

 
项目概况
    彭州南部新城基础设施六期道路建设工程项目截至2015年5月排水管网等主体工程已经基本完工,项目进度达60%。其中已完成项目的各项勘察工作,规划、国土、能源、环评、立项等与该项目有关的各项审核手续已全部完备,征地拆迁的工作已全部完成。基础打桩施工工作已全部完成,场地已平整。


区域介绍
    彭州系 古蜀文化的原始核心地带之一,有着4000多年的历史文明。彭州位于四川省会成都市北部,距成都25公里,是成都市的19个区市县之一,素有“天府金 盆”、“蜀汉名区”之美誉。彭州市工业基础良好,已形成石油化工、生物医药和建筑材料三个支柱产业,服装产业已初具规模。彭州市的四川石化项目是国家能源 发展战略布局的重大项目,石化项目将带动彭州市的经济快速发展。
    彭州市政府2014年可支配财政收入71.3亿,完成GDP301.74亿。2014年,税收收入占一般预算收入比例为72.83%;一般预算收入、土地出让收入占可支配财政收入比例分别为24.45%、28.31%。

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