中江信托·金马216号淮安园兴集合资金信托计划

发行机构:中江信托 返4000元

  • 10%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 18个月

    存续期限

亮点:南京都市圈淮安市优质项目,连带清偿+连带担保,质押登记+人大决议及财政兜底,安全有保障

快速咨询

中国信托网专员将在24小时内与您联系!

产品基本信息
产品全称 中江信托·金马216号淮安园兴集合资金信托计划
发行机构 中江信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏省 产品期限 18月
发行时间 2015-08-20 产品类型 政信类
投资起点 100万 投资方向 房地产
发行规模 2亿 付息方式 季度付息
返现 4000元
项目进度 暂无
资金运用

用于受让淮安园兴对淮安市淮阴区财政局的应收账款债权及其所有从权利,淮安园兴将资金用于三凌及南陈集工业园道路建设。

 

募集账户:
户   名:中江国际信托股份有限公司
开户行:交通银行南昌省府大院支行
账    号:3616 0410 0018 1700 78913
备    注:姓名+认购中江金马216淮安

产品预约 点击预约
收益说明

100万-300万    9.5%/年
300万-600万    9.8%/年
600万及以上     10%/年

按季付息

风险控制

1.连带清偿
    淮安园兴投资有限公司对受托人受让的应收账款债权承担连带清偿责任。
2.连带担保
    淮安市淮阴区城市资产经营有限公司对受托人受让的应收账款债权的偿还承担连带保证责任。
3.质押登记
    转让至信托计划项下的应收账款债权办理质押登记。
4.人大决议
    淮阴区财政出具担保,人大决议,承诺将信托融资的资金缺口列支当期财政,当淮安园兴无法按约定偿还本息是由财政兜底。

还款来源

第一还款来源:淮安园兴的日常经营收入。
第二还款来源:淮阴区财政归还债务拨付资金及财政兜底。

其他说明

融资方-淮安园兴
    1.基本情况
    淮安园兴投资有限公司成立于2006年2月,注册资本2.7亿,为江苏省淮安高新技术产业开发区管委会(下称淮安高新区管委会)下属事业单位。公司经营范围包括:实业投资,物业管理,土地整理及开发,资产管理、经营,钢结构安装工程,房屋建筑等。
    2.财务数据
    截至2014年9月,淮安园兴资产总计11.52亿,所有者权益合计5.33亿,利润总额为1.51亿。公司具有较好的持续运营能力,负债结构较为合理,资产流动性较高,具备较强的偿债能力


担保方-淮阴城资
    1.基本情况
    淮安市淮阴区城市资产经营有限公司于2002年11月经市政府批准成立,注册资本10.1亿,属国有独资企业,主要承担城市建设筹融资及城市资产经营工作。主要经营范围为房地产开发、销售,区政府授权经营的城市国有控股企业和其他企业的国有资本经营、管理、转让、投资、企业兼并联合、资产重组、承包租赁以及所批准的其他业务。
    2.财务数据
    截至2014年3月,淮阴城资总资产为43.57亿,其中流动资产为38.69亿,占比88.80%,流动资产中以其他应收款和土地储备为主,偿债能力较强,所有者权益合计22.17亿。企业2011-2013年负债率分别为31.92%、38.10%和41.56%,负债率较低


区域介绍
    1.淮阴区简介
    淮阴区位于江苏省北部平原腹地,为淮安市岩盐、芒硝等非金属矿产资源主要产地之一,拥有华东地区储量最大的无水芒硝矿及岩盐矿。随着江苏交通基础设施建设步伐的加快,205国道、305省道、沂淮高速公路、宁连高速公路、淮江高速公路五路穿境而过;
京杭大运河与盐河主航道等干支航道交织成网;新长铁路斜贯东西,并与205国道交汇,形成公、铁联运之势。整体来看,淮阴区交通较为便利资源较丰富,具有良好的区位优势,为其经济的发展提供了良好的基础。
    2.财政情况
    2013年淮阴区生产总值达319.56亿,按可比价计算,比上年增长12.2%。分产业看,第一产业增加值59.51亿,增长4.04%;第二产业增加值143.14亿,增长14.1%;第三产业增加值116.91亿,增长13.5%。人均地区生产总值41351元,比上年增加5311元。

cf578e189b0a0da738cd9870affd5221.jpg

热销理财产品 更多>>
信托产品预约流程
点击预约产品