发行机构：XX信托 返4000元
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| 产品全称 | XX信托-长泰261号金堂集合信托 | ||
| 发行机构 | XX信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 成都 金堂 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 基础设施 |
| 发行规模 | 2亿 | 付息方式 | 季度付息 |
| 返现 | 4000元 | ||
| 项目进度 | 【2020-10-16更新】产品认购中 | ||
| 资金运用 | 用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 | 业绩比较基准 年化收益率 100万8.0％，300万8.2％，1000万8.4% | ||
| 风险控制 |
（1） 金堂县现代农业投资有限公司（AA发债主体）为融资人的回购义务提供连带责任担保； （2） 融资人以其合法持有的土地使用权（评估价值约10亿元）为其回购义务提供抵押担保。 |
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| 还款来源 |
第一还款来源为融资人的综合现金流 第二还款来源为保证人的综合现金流。 |
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| 产品说明 |
产品亮点：
【融资方】成都金堂国投，注册资本12亿，实际控制人为成都金堂县国资委，总资产428.8亿，负债率低至41.9%， AA公募发债主体，累计成功发行近50亿债券，2019年实现收入17.31亿，利润总额3亿元
【保证人】成都现代农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押，抵押率50%
【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿，本次受让15%股权收益权，
按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
【成都金堂】成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，
金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，
入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。 GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚
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