中江信托·金马246号岳阳市湘阴自来水公司投资集合资金信托计划

发行机构:中江信托 返5000元

  • 11%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:湖南省政信项目,土地抵押+人大决议,国企担保,风控措施齐全

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产品基本信息
产品全称 中江信托·金马246号岳阳市湘阴自来水公司投资集合资金信托计划
发行机构 中江信托 产品状态 停售
项目所在地 湖南省 产品期限 24月
发行时间 2015-08-21 产品类型 政信类
投资起点 100 投资方向 基础设施
发行规模 1亿 付息方式 半年付息
返现 5000
项目进度 暂无
资金运用 信托资金用于湘阴第五水厂改扩建工程。
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收益说明

100万-300万     9.8%/年
300万-600万   10.3%/年
600万及以上      11%/年

半年付息

风险控制

1.土地抵押
    湘阴县城市建设投资有限责任公司将为本次融资提供足额土地抵押,抵押率不超过50%。
2.人大决议
    岳阳市湘阴财政局财政承诺安排专项资金用于偿付信托资金,并出具政府承诺和人大决议。
3.连带责任担保
    湘阴县城市建设投资有限责任公司为本次信托计划提供连带责任担保。

还款来源 第一还款来源:湘阴自来水公司的主营业务收入。
第二还款来源:湘阴县第五水厂改扩建工程项目收入。
第三还款来源:政府偿付应收账款不低于1.524亿。
其他说明

融资方-湘阴县自来水公司   
    1.基本情况
    湘阴县自来水公司成 立于1972年10月1日,注册资本355万,湘阴自来水公司是当地唯一一家从事自来水生产与销售的公司,持续经营已达二十余年,荣获多项荣誉,被评为 “国家农村饮水安全示范工程”,并被当地派出所列为重点保护单位。在政策方面,国家及地方政府在土地、税收、补贴、宣传等方面给予承租企业大力的支持。伴 随当地经济的发展与人口的增长,承租企业在生产技术、管理能力等方面也面临机遇与挑战,扩大生产规模是企业发展的必然途径。
    2.财务数据
    近三年来,公司的资产规模呈快速增长态势,2014年较2013年总资产增长率为23.38%,截至2014年12月末,资产总额6.2亿,资产负债率8%不到,净利润6265万。

 

担保方-湘阴县城市建设投资有限责任公司
    1.基本情况
    湘阴城市建设投资有限责任公司创建于2000年,是湘阴最大的国有独资企业,注册资本4000万,主营业务有对湘阴县城区建设的投资、土地开发等。
    2.财务数据
    近三年来,公司的资产规模呈快速增长态势,2013年总资产为21.62亿,2014年6月份总资产26.27亿,利润总额为1238万。


项目概况
    湘阴县第五水厂改扩建工程拟 建于湘阴县。湘阴县第五水厂改扩建工程总设计规模为20×104m³/d。本期工程按6.5×m³/d规模设计并据此编制投资估算。本期工程设计编制的该 工程投资估算总值为19738.81万(其中建筑工程费6821.64万;安装工程费5285.51万;设备购置费4335.20万;其他费用 2396.45万)。
    该项目已完成可行性研究报告审批,环境保护评估等等。根据统一规划,分期建设,适当超前的原则,本项目统筹兼顾近、远期工程内容,以近期为主,考虑远期的 发展,使水厂建设与城市建设进度相协调。湘阴县第五水厂改扩建工程建设期限分为近、远两期,并预留远景发展的空间。近期主要是指水厂建设投产运营,远期主 要是指随着县城人口的不断增加(包括工业园),会建设相应的配套设施,用于供水。


区域介绍
    湘阴县, 隶属于岳阳市,位于湖南省北部,县城南距省会长沙市60公里,北滨洞庭湖,湘资两水尾闾。湘阴是长株潭城市群全国“两型社会”综合配套改革试验区滨湖示范 区、湖南省承接产业转移试点县、湖南省最具投资吸引力县,长株潭城市群全国“两型社会”试验区建设总体规划确定的产业转移承接基地、现代装备制造业配套基 地、绿色农产品生产供应和加工基地、区域性港口物流基地和休闲旅游服务基地。
    2013年,全县地方公共财政预算收入6.7亿,财政总收入28.5亿;2014年,全县地方公共财政预算收入8.03亿,财政总收入32.53亿

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