发行机构:国民信托 返4000元
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产品全称 | XX信托-FY13号威海政信 | ||
发行机构 | 国民信托 | 产品状态 | 停售 |
项目所在地 | 山东 威海 | 产品期限 | 24月 |
发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
投资起点 | 100万 | 投资方向 | 基础设施 |
发行规模 | 5亿 | 付息方式 | 半年付息 |
返现 | 4000元 | ||
项目进度 | 【2021-1-8更新】产品认购中 | ||
资金运用 | 信托计划通过投资威海蓝创建设在武汉金交所挂牌的私募债,最终用于威海南海奥林匹克中心工程项目建设 | ||
产品预约 | 点击预约 | ||
收益说明 |
业绩比较基准 100-300万 7.0%
(税后) 300-5000万 7.2%
5000万以上 7.3%
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风险控制 |
1.土地抵押:威海蓝创以其持有的4宗商住土地提供第一顺位抵押担保,抵押率约68.94% 2.保证担保:文登金海建设提供连带责任担保(总资产306亿元) |
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还款来源 |
1、发行人威海蓝创的营业收入(2019年实现营业收入19.89亿元) 2、抵押物的变现收入(评估价值约7.25亿元) |
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产品说明 |
项目亮点:
【融资方】威海蓝创,AA公募发债主体,总资产301亿,2019年实现营业收入19.88亿元,利润总额3.27亿元,2019年获得上级政府注入资金21.74亿元、 财政补贴3.44亿元,政府支持力度大,累计发行债券50.83亿元,到期日晚于本次信托融资
【保证人】文登金海建设,文登区国资委100%控股,总资产306亿元,2019年实现营业收入21.92亿元,利润总额3.5亿元
【抵押物】提供4块住宅土地第一顺位抵押,按照成交价估算合计价值约7.25亿元,抵押物周边配套成熟,居住氛围浓厚,变现能力较强
【威海文登区】全国综合百强区31位,和韩国隔海相望,地处青岛、威海、烟台三市中心区域,2019年GDP544亿元,实现公共预算收入45.14亿元,
地方可支配财政收入高达212亿元,极少信托融资区域
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