大业信托·珩生投资贷款集合资金信托计划

发行机构:大业信托 返4000元

  • 9.7%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 15月

    存续期限

亮点:项目得到政府政策大力支持,抵押担保+连带责任担保,多重保障措施,风险可控

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产品基本信息
产品全称 大业信托·珩生投资贷款集合资金信托计划
发行机构 大业信托 产品状态 停售
项目所在地 湖北省 产品期限 15月
发行时间 2015-08-26 产品类型 贷款类
投资起点 100 投资方向 房地产
发行规模 1亿 付息方式 季度付息
返现 4000
项目进度 暂无
资金运用

信托资金用于五洲国际建材城项目二期的开发建设。

 

募集账户:
户   名:大业信托有限责任公司
开户行:兴业银行武汉分行营业部
账   号:4160 1010 0101 1912 95
备   注:姓名+认购大业珩生

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收益说明

100万-300万   9.2%/年
300万及以上   9.7%/年 
季度付息

风险控制

1.抵押担保
    珩生投资以武汉市珩生·领袖城价值3.8亿部分住宅及商铺提供抵押担保。
2.连带责任担保
    五洲建材及珩生投资全体股东提供连带担保。
3.对外担保限制
    未经委托人允许,五洲建材不得对外提供新增担保。

还款来源 第一还款来源:五洲国际城的销售收入。
第二还款来源:珩生投资的经营收入。
产品说明

融资方-湖北珩生投资有限公司  
    1.基本情况
    湖北珩生投资有限公司成立于2007年4月17日,注册资本2.82亿,公司具有房地产二级开发资质。公司经营范围有:对外投资、房地产开发、国际国内贸易,涉及房地产衍生出来的物业管理、绿化、保安等多个领域,是一个立足武汉辐射全国的有核心竞争力的新型、综合型企业。
    2.财务数据
    截至2013年12月31日,珩生投资合并总资产73.35亿,对汉口银行长期股权投资7.22亿,占其股权比例4.6%,为汉口银行第六大股东;所有者权益42.75亿。公司2013年全年实现营业收入15.61亿,实现净利润6.18亿

 

 
担保方-五洲建材
    1.基本情况
    五洲建材是珩生投资控股子公司,成立于2008年4月,注册资本3亿。 公司具有房地产开发二级资质,经营范围包括房屋租售、物业管理、清洁服务、车辆出租、搬家、装潢服务、车辆看护管理、房屋修缮、企业内部及物业管理区域内 保安服务、机电设备维修、盆景花卉出租、商务信息咨询(不含中介)、建筑材料、装饰材料生产和销售、普通货物仓储、房地产开发及销售。
    2.财务数据
    截至2013年12月31日,公司总资产53.15亿。2012年全年实现营业收入11.50亿,实现净利润2.28亿

 
项目概况
    五洲国际建材城位 于武汉汉口北大道的武汉航空城核心区的盘龙城经济技术开发区,距武汉市中心约12公里,距武汉天河国际机场8公里,系全国建材市场的枢纽。本项目系三年写 入武汉市政府工作报告之重大民生项目。同时,武汉市黄陂区政府设立专项资金支持项目内的自主经营户,并减免3年税费。该项目是承接“汉正街”建材、装饰类 产业转移唯一指定专业市场。二期总建筑面积约40万平方米,且五证齐全。

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