央企信托-山东滕州

发行机构:央企信托 返3000元

  • 7.1%~7.4%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:山东滕州政信:稀缺滕州政信强势上线双AA平台担保 AA融资资产百亿

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产品基本信息
产品全称 央企信托-山东滕州
发行机构 央企信托 产品状态 停售
项目所在地 山东 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 基础设施
发行规模 5亿 付息方式 季度付息
返现 3000
项目进度 【2021-2-18更新】产品认购中
资金运用 用于受让新兴置业对贾庄项目(二期)的20%的资产收益权,信托资金最终用于偿还其股东滕州 市城市建设综合开发公司的“16滕建01”债券。
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收益说明 税后收益:100万-300万:7.1%-7.4%
风险控制 (1)保证担保一:滕州市城市建设综合开发有限公司(主体评级AA,总资产197.81亿)为山东新兴置业提供 无限责任连带担保。
(2)保证担保二:山东滕建投资集团有限公司(主体评级AA,总资产123.51亿)为山东新兴置业提供无限责 任连带担保
还款来源 主要还款来源为山东新兴置业综合现金流
产品说明
【项目亮点】
1、AA融资方:融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局,业务具有一定的区域专营性,截止2020年6月末,公司资产总额为156.77亿元,
主体长期信用等级AA,债券信用等级 AA。
2、AA担保方一:滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局,是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,拥有30年的开发经验,
具备房地产开发一级资质,截止2020年6月末,公司资产总额为197.81亿元,流动性强,2019 年末实现营业收入26.67亿元,主体长期信用等级AA,债项评级AA。
3、AA担保方二:山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局,负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设,截止 2020 年 6 月末,
公司资产总额为123.51亿元,主体评级为AA,债项评级AA。
4、还款来源充足:项目未来回款合计为116564.9万元,能够覆盖本信托计划的本金及收益,担保方实力较强。
【区位优势】山东滕州市,素有“九省通衢”之称,地理位置优越,“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位,中国工业百强县。
2019年,滕州市GDP748.35亿,一般公共财政预算收入68亿。综合财政实力较强。
 
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