央企信托-领会9号山东济宁

发行机构:金谷信托 返3000元

  • 7.2%~7.4%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:稀有AA+主体直接融资,AA发债主体担保,山东济宁政信,淮海经济区中心城市核心城区项目,全国百强区,一般财政收入68.2亿,负债率低至15.86%

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产品基本信息
产品全称 央企信托-领会9号山东济宁
发行机构 金谷信托 产品状态 停售
项目所在地 山东 济宁 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 基础设施
发行规模 3亿 付息方式 半年付息
返现 3000
项目进度 【2021-4-21更新】产品认购中
资金运用 信托资金用于受让任兴集团持有的山东任城融鑫发展有限公司(以下简称“任城融鑫”,主体信用 评级AA)83.06%的股权收益权
产品预约 点击预约
收益说明 预期收益 100万-300万,7.2%-7.4% (合同收益100-300万:7%-7.2%,差额收益0.2%/年在每期信托计划成立15个工作日内一次性支付)
风险控制
1、任兴集团与本信托签署对赌协议,据此向本信托承担支付义务;
2、市中城建对任兴集团的对赌收购义务承担无限连带责任保证担保。
还款来源 1、任兴集团的经营性收入和再融资收入;
2、市中城投的经营性收入和再融资收入;
3、投资标的向第三方转让的转让行收入
产品说明
融资方:任兴集团AA+评级,为本信托计划第一还款人,实控人是任城区政府,总资产461.2亿,流动资产359.8亿,还款能力强; 
担保人:市中城投,实际控制人为任城区国资中心,主体信用评级AA,总资产316.03亿,流动资产占比95.34%,对财政局应收总计47.96亿,2019年营收18.58亿,担保能力强;
 标的公司:融鑫发展,总资产276.6亿,主体信用评级AA,2019年营业收入11.44亿,棚改项目待回购收入101亿,股权收益权价值较高; 
【区域分析】 山东济宁:淮海经济区中心城市,2019年末,济宁实现地区生产总值4370.17亿,一般公共预算收入405亿,财政实力较强。任城,济宁主城区,市委市政府所在地,
2018年入选“综合实力、科技创新、投资潜力、新型城镇化”四个全国百强区;2019年任城地区生产总值533.44亿,一般公共预算收入68.2亿。
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