发行机构:国企信托 返3000元
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产品全称 | 国企信托-山东滕州 | ||
发行机构 | 国企信托 | 产品状态 | 停售 |
项目所在地 | 山东 | 产品期限 | 24月 |
发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
投资起点 | 100万 | 投资方向 | 基础设施 |
发行规模 | 1.5亿 | 付息方式 | 季度付息 |
返现 | 3000元 | ||
项目进度 | 【2021-5-12更新】产品认购中 | ||
资金运用 | 向安信建设发放信托贷款,用于补充安信建设流动资金 | ||
产品预约 | 点击预约 | ||
收益说明 | 预期收益率 :100 万(含)以上 7.0%/年 (以上收益为合同收益,300 万及以上客户,成立当天再贴补 0.1%/年) 注:以上收益率均为税后收益 | ||
风险控制 |
【风控措施】
1、融资方:安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业,实际控制人为滕州市国资委。总资产30.27亿,融资借款余额仅5650万,负债压力小;
2、担保方一:“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委,主体AA,总资产277.37亿,营业收入24.07亿,营业收入高;
3、担保方二:新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,总资产155亿元;
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保,目前安置房已建设到第三层,满足条件时再补办在建工程抵押;
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还款来源 |
1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入; 2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入; 3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入; 4、土地抵押变现; |
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产品说明 |
1、 提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保,目前地上安置房工程已建设到第 三层,待满足抵押登记办理条件时,再补充办理在建工程抵押登记手续; 2、 山东滕州市,是京沪铁路和京沪高铁沿线城市。2020 年,滕州市 GDP753.05 亿,一 般公共财政预算收入 55.7 亿,最新全国百强县排名第 34 位,位置优越,财政经济发 达; 3、 融资人安信建设总资产 30.27 亿,融资借款余额仅为 5650 万,负债和还款压力小; 4、 设置双担保,滕州城建综合总资产 277.37 亿,新兴置业总资产 155 亿,为本信托计划 的按时足额还款,提供充足保障; |
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