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| 产品全称 | 国企信托-山东滨海债权信托 | ||
| 发行机构 | XX信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 山东 潍坊 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 基础设施 |
| 发行规模 | 2亿 | 付息方式 | 按年付息 |
| 返现 | 3000元 | ||
| 项目进度 | 【2021-5-24更新】产品认购中 | ||
| 资金运用 | 受让融资方账面价值2.4亿元的应收债权并在中国人民银行征信中心登记，资金最终用于补充融资方流动资金 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 | 年化收益率 100万 - 500万（不含） 7.3% 500万及以上 7.6% | ||
| 风险控制 |
1、2.8倍于信托本金足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿元土地进行抵押担保； 2、潍坊滨海旅游集团有限公司（以下简称“滨海旅游”，主体信用等级AA，总资产1033亿，负债率仅17.01%） 提供连带责任保证担保； 3、潍坊滨海央城开发建设有限公司（以下简称“央城开发”）提供连带责任保证担保。 |
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| 还款来源 |
1、融资人的综合现金流入；
2、担保人的综合现金流入 |
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| 产品说明 |
融资方：滨城建设集团，主体信用评级AA，潍坊滨海经开区国资100%控股， 总资产243.73亿元，是当地重点投融资和基础设施建设平台。
担保方：滨海旅游集团，主体信用评级AA，潍坊滨海经开区国资100%控股，总资产1033亿元，负债率极低，仅有17.01%，存续6只债券均晚于本信托兑付。
担保方：滨海央城开发，潍坊滨海经开区国资100%控股，是滨海经济开发区重要的投融资和基础设施建设主体。
土地抵押：评估价值为5.58亿元，本金抵押率35.83%。
潍坊市为山东省地级市，中国百强市第22名，是山东中部重要的区域经济中心，地区经济发展稳定良好。
2020年潍坊GDP5872.20亿元，全省16个城市中排名第四，2020年潍坊一般公共预算收入573.9亿元，其中税收收入426.1亿元，占比74.2%，税收收入规模全省第三。
滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区，2020 年，全区完成地区生产总280亿元，全区地方一般公共预算收入35.86 亿元。
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