央企信托-134号江苏淮安政信

发行机构:华鑫信托 返3000元

  • 7.5%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:江苏淮安政信!超低政府负债率(仅9.54%)!市级平台融资(AA)+AA主体担保+商业现房第一顺位抵押!

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产品基本信息
产品全称 央企信托-134号江苏淮安政信
发行机构 华鑫信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏 淮安 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 债权
发行规模 4亿 付息方式 按年付息
返现 3000
项目进度 【2022-1-25更新】产品认购中
资金运用 信托资金用于向融资人进行永续债权益性投资,永续债项下资金用于偿还金融机构借款
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收益说明 预期年化收益率(税后)100万(含)-300万:7.5%

风险控制 淮安高投投资有限公司(AA)提供保证担保
提供核心地段商业现房第一顺位抵押
相关交易合同办理签约公证
还款来源 1.融资方经营收入;
2.担保方经营收入
产品说明
【项目亮点】
【AA市级平台融资】HYQCZ,AA主体评级且为公开市场发债主体,债项AAA,实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿,为该区域内第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体!
【AA担保主体】HAGT,AA主体评级,总资产110.56亿,资产负债率仅为34.32%,为该区域内第三大平台,实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好,担保能力强。
【商业现房第一顺位抵押】由担保方HAGT提供83 套现房抵押,用途为商业及公寓式酒店,评估价值约1.35亿,周边配套设施齐全,变现能力强。
【区域优势显著】淮安市地处江苏中部,2020年GDP4025.37亿,公共财政收入264.2亿。2020 年,淮阴区GDP549.76 亿,在淮安市各区县中 GDP 排名第四,一般预算收入排名第三,政府负债率仅 9.54%
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