发行机构:华鑫信托 返3000元
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产品全称 | 央企信托-134号江苏淮安政信 | ||
发行机构 | 华鑫信托 | 产品状态 | 停售 |
项目所在地 | 江苏 淮安 | 产品期限 | 24月 |
发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
投资起点 | 100万 | 投资方向 | 债权 |
发行规模 | 4亿 | 付息方式 | 按年付息 |
返现 | 3000元 | ||
项目进度 | 【2022-1-25更新】产品认购中 | ||
资金运用 | 信托资金用于向融资人进行永续债权益性投资,永续债项下资金用于偿还金融机构借款 | ||
产品预约 | 点击预约 | ||
收益说明 |
预期年化收益率(税后)100万(含)-300万:7.5% |
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风险控制 |
淮安高投投资有限公司(AA)提供保证担保 提供核心地段商业现房第一顺位抵押 相关交易合同办理签约公证 |
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还款来源 |
1.融资方经营收入; 2.担保方经营收入 |
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产品说明 |
【项目亮点】
【AA市级平台融资】HYQCZ,AA主体评级且为公开市场发债主体,债项AAA,实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿,为该区域内第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体!
【AA担保主体】HAGT,AA主体评级,总资产110.56亿,资产负债率仅为34.32%,为该区域内第三大平台,实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好,担保能力强。
【商业现房第一顺位抵押】由担保方HAGT提供83 套现房抵押,用途为商业及公寓式酒店,评估价值约1.35亿,周边配套设施齐全,变现能力强。
【区域优势显著】淮安市地处江苏中部,2020年GDP4025.37亿,公共财政收入264.2亿。2020 年,淮阴区GDP549.76 亿,在淮安市各区县中 GDP 排名第四,一般预算收入排名第三,政府负债率仅 9.54%
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