国企信托–江苏滨海项目

发行机构:国元信托 返3000元

  • 7%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:信托首融+AA还款主体+AA担保主体+2倍土地抵押+足额应收质押+综合财力近80亿

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产品基本信息
产品全称 国企信托–江苏滨海项目
发行机构 国元信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏 滨海 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 债权
发行规模 1.78亿 付息方式 按年付息
返现 3000
项目进度 【2022-2-17更新】产品认购中
资金运用 用于受让滨海县开发区经济发展有限公司的合法持有的2.38亿应收账款债权
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收益说明 【预期收益】:100万及以上税后7.5%,
(合同收益:7.0%,差额收益成立后15个工作日补齐
风险控制 1、债务人-江苏富轩实业有限公司(AA评级),在信托期内按计划偿还债务,并于信托期满时清偿全部债务
2、交易对手-滨海县开发区经济发展有限公司为债务人按约定偿还债务提供连带责任保证担保
3、担保人-滨海县农旅集团有限公司(AA评级)为债务人按约定偿还债务提供连带责任保证担保
4、滨海海润资产经营有限公司以其持有的商住土地使用权(估值4.02亿元)为债务人按约偿还债务提供抵押担保
还款来源
1.融资方经营收入;
2.担保方经营收入
 
产品说明
【项目亮点】
①交易对手-滨海经发:注册资金20亿,实际人为滨海管委会,2020年业务收入额26.6亿,负债率为25.37%。政府支持力度大,资产及营收稳步提升;
②还款主体-江苏富轩:注册资金20亿,实控人为滨海国资委,2020年流动资产占比96.47%,负债率为42.36%。AA评级主体,业务规模稳定,利润空间可观;
③担保主体-滨海农旅:实控人为滨海国资委,2021年6月现金流余额8.97亿,负债率为47.28%;AA评级主体,现金流强大;
④抵押物-2倍价值(4.02亿)土地抵押;
⑤应收账款-足额(2.38亿)应收账款质押
【区域实力】
滨海县-江苏省沿海城市,国家园林县城。自然资源丰富,新能源、新材料、医药及电子产业突出,已入驻央企基地达8家;国内最大中海油LNG项目、宝武钢铁、
国电投海上风电及投资776亿的金光纤维一体化等重大项目所在地。20年综合财力近80亿,GDP超500亿。
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