央企信托-鑫投133号江苏淮安政信

发行机构:华鑫信托 返3000元

  • 7.4%~7.5%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:爆款来袭!7.5%带抵押淮安政信!超低政府负债率(仅9.54%)!市级平台融资(AA)+AA主体担保+核心区位现房第一顺位抵押

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产品基本信息
产品全称 央企信托-鑫投133号江苏淮安政信
发行机构 华鑫信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏 淮安 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 债权
发行规模 4亿 付息方式 按年付息
返现 3000
项目进度 【2022-3-18更新】产品认购中
资金运用 信托资金用于向融资人进行永续债权益性投资,永续债项下资金用于偿还金融机构借款
产品预约 点击预约
收益说明 预期年化收益率(税后)100万-300万(不含):7.4%   
                                            300万及以上:7.5%
风险控制 淮安高投投资有限公司(AA)提供保证担保提供核心地段商业现房第一顺位抵押相关交易合同办理签约公证
还款来源 1.融资方经营收入;
2.担保方经营收入
产品说明
【项目亮点】
【AA市级平台融资】HYQCZ,AA主体评级且为公开市场发债主体,债项AAA,实际控制人为淮安市人民政府,总资产330.99亿,是该区域内第一大平台,当地重要的基建及国有资产运营主体!
【AA担保主体】HAGT,AA主体评级,总资产110.56亿,资产负债率仅为34.32%。为该区域内第三大平台,实际控制人为淮阴区人民政府,信用状况良好,担保能力强。
【核心区位现房第一顺位抵押】由担保方HAGT提供355套现房抵押,周边配套设施齐全,变现能力强。
【区域优势显著】淮安市地处江苏中部,江苏淮安2021年GDP为4,550.13亿元,一般公共预算收入297.0亿元。淮阴区GDP623.57亿元,在淮安市各区县中 GDP 排名第四,一般预算收入排名第三,
政府负债率仅 9.54%。
 
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