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| 产品全称 | 央企信托—淄博淄川集合信托 | ||
| 发行机构 | 国元信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 山东 淄博 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 30万 | 投资方向 | 房地产 |
| 发行规模 | 1.5亿 | 付息方式 | 按年付息 |
| 返现 | -元 | ||
| 项目进度 | 【2022-8-19更新】产品认购中 | ||
| 资金运用 | 以受托人名义按照1:1.1723的比例受让川泰建设持有的债务方为般阳城资的账面价值不超过17,584.50万元的债权 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
业绩比较基准
30万以上~300万，7.1%/年；300万以上，7.3%/年；（合同收益7.1%，差额收益15个工作日补齐）
返利：30返600，50返1000，100返2000 |
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| 风险控制 |
1，川泰建设为般阳城资按期清偿债务提供连带责任担保
2.般阳城资以期持有的价值22505万元的国有土地使用权提供抵押担保 |
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| 还款来源 |
1.融资方经营收入； 2.担保方经营收入 |
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| 产品说明 |
【融资方】作为淄博市淄川区重要的基础设施建设主体，资产结构较好，主营业务突出；作为AA级发债主体，资信状况良好。资产总额1,143,789.29万元，所有者权益472,699.00万元，
再融资渠道畅通，偿债能力强。
【担保方】唯一股东及实际控制人为淄博市淄川区国有资产管理局，主要负责淄博市淄川区基础设施的投融资及建设管理工作，作为区域内重要平台，经营情况较好。在建项目包括赵瓦苗圃景观工程、
高新技术创业服务中心等。
【抵押物】：为政府规划的高新技术创业服务中心（三期）用地，周边配套成熟、交通便利，紧邻裕景山庄、金城康桥名郡及奥都庄园等大型成熟社区，具有一定的人流量；周边教育和医疗资源较为丰富，
抵押物紧邻淄川经济开发区实验学校，距离般阳中学1.5公里左右、距离淄川区医院西院区2公里左右。抵押物位于淄川区的核心区域，具有较高的抵押价值。
【区域】：淄川区是中国工业百强区，隶属于山东省淄博市，西与济南接壤，辖内有蒲松龄故居、聊斋园、庞涓墓等一大批名人名胜古迹。2021年，实现地区生产总值519.50亿元，同比增长12.67%；
完成一般预算收入34.22亿元。
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