光大信托-鼎鑫Ⅱ号集合资金信托计划

发行机构:光大信托 返1000元

  • 7.9%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:担保人资产实力雄厚,资产负债率以及流动比、速动比均控制在较好的水平,其财务结构合理,经营投资情况良好,

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产品基本信息
产品全称 光大信托-鼎鑫Ⅱ号集合资金信托计划
发行机构 光大信托 产品状态 停售
项目所在地 常州 产品期限 24月
发行时间 2016-03-05 产品类型 政信类
投资起点 100 投资方向 商业贷款
发行规模 4亿 付息方式 半年付息
返现 1000
项目进度 暂无
资金运用 用于向常州金坛建设产业集团有限公司发放贷款,贷款用于金坛建设产业集团有限公司代建的常州市金坛区棚户区安置房(岸头佳园)项目建设。
产品预约 点击预约
收益说明 100万元≤单笔认购资金<300万元,7.5%/年;
300万元≤单笔认购资金<800万元,7.7%/年;
800万元≤单笔认购资金<5000万元,7.9%/年;
风险控制 1)金坛市建设资产经营有限公司为贷款提供第三方连带责任保证担保;
2)常州市金坛区财政局向光大兴陇信托出具《承诺函》,承诺借款人及担保人未履行还款义务时,及时安排资金专项用于偿还债务;
3)常州市金坛区债务管理委员会出具《承诺函》,承诺借款人及担保人未履行还款义务时,及时安排资金专项用于偿还债务,做好监督政府性债务本息的偿还工作。
还款来源 借款人常州金坛建设产业集团有限公司经营性收入(预计2015年27,615万元、2016年31,780万元、2017年60,940万元)
产品说明 产品亮点
地方财政实力强,项目还款能力强 2012-2014年,金坛市建设与债务支出分别为21.74、55.87亿元、73.93亿元,平均每年为50.52亿元。根据委托代建合同本项目平均每年需支付的委托代建资金为2.17亿元,占建设与债务支出的比例为4.3%。
从项目自由现金流量可以看出,本项目具有比较好的自由现金流,第11年开始,项目自有现金流转为正值,最后一年累计可获得现金流126445万元。同时根据《委托代建合同》,项目开工建设后,金坛市人民政府分16年向借款人支付委托代建资金共计346445万元。所以融资人还款能力较强。
担保方实力强 担保人资产实力雄厚,资产负债率以及流动比、速动比均控制在较好的水平,其财务结构合理,经营投资情况良好,且是债务主体评级AA级平台企业,此次为建设集团提供连带责任保证,具有较强的代偿能力。。
风控完备 通过保证担保、常州市金坛区财政局向光大兴陇信托出具《承诺函》,承诺借款人及担保人未履行还款义务时,及时安排资金专项用于偿还债务、常州市金坛区债务管理委员会出具《承诺函》,承诺借款人及担保人未履行还款义务时,及时安排资金专项用于偿还债务,做好监督政府性债务本息、政府出财政承诺函等风控措施,充分分散了项目本身的潜在风险。
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