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| 产品全称 | 国企信托-非标延安地级市抵押政信 | ||
| 发行机构 | - | 产品状态 | 在售 |
| 项目所在地 | 陕西 延安 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 债权 |
| 发行规模 | 3亿 | 付息方式 | 季度付息 |
| 返现 | -元 | ||
| 项目进度 | 【2024-3-11更新】产品认购中 | ||
| 资金运用 | 信托资金主要用于投资YACS建设投资(集团)有限责任公司作为债务人发行的专项债权。 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 | 预期收益率 100万-300万以上：7.0%-7.2%/年（税后） | ||
| 风险控制 |
1、YAZC置业有限公司将其持有的“YA万达广场”商业地下B1-B3层和地上1F-3F提供抵押担保。
2、YAZC置业有限公司对融资方还款义务提供保证担保
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| 还款来源 |
（一）第一还款来源—融资方综合现金流 （二）第二还款来源—抵押物出售价款 |
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| 产品说明 |
【融资方】：YACT主体评级AA+，债项评级AAA，总资产783亿元，是延安市最大的平台公司，在延安市有重要的基础设施建设地位。融资人资产规模大，
政府支持力度高，与金融机构合作良好，还款能力强！
【担保方】YAZC置业，与万达商管进行联营项目，每年稳定租金回款为本项目补充还款来源。
【抵押物】：YAZC置业提供价值6.1亿商业抵押物，抵押率仅为49%，完全覆盖本息！
【区域介绍】：延安是中华民族圣地，是中国革命圣地，是国务院首批公布的国家历史文化名城。延安市煤、石油、天然气等能源产业发展较好,旅游资源丰富,
同时延安大力发展特色农业,具备良好的产业基础，为延安市经济发展提供了良好的支撑作用。2022年延安市的财政收入以180.45亿元排名陕西省第三。
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