中融信托·享融13号集合资金信托计划

发行机构:中融信托 返4000元

  • 11%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 12+12个月

    存续期限

亮点:哈尔滨大型国企集团融资,A股上市公司第一大股东,核心区域商业房产抵押

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产品基本信息
产品全称 中融信托·享融13号集合资金信托计划
发行机构 中融信托 产品状态 停售
项目所在地 哈尔滨 产品期限 12+12月
发行时间 2015-01-13 产品类型 政信类
投资起点 100万 投资方向 房地产
发行规模 8亿 付息方式 一年付息
返现 4000元
项目进度 暂无
资金运用 用于补充哈尔滨工大集团股份有限公司日常经营资金。
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收益说明

100万-300万  9.4%/年

300万-600万  10.5%/年

600万-1000万 10.8%/年

1000万及以上  11%/年

风险控制  

四星级酒店及酒店式公寓现房抵押

哈尔滨华融饭店作为抵押担保。哈尔滨华融饭店位于哈尔滨市商业区心脏地带,毗邻哈尔滨火车站,该处物业评估价值为120409万。

哈尔滨华旗酒店式公寓作为抵押担保。华旗酒店式公寓是工大集团新建的酒店产业,地处南岗开发区CBD商圈的核心位置,该处物业评估价值为33804万。

  上述两处抵押物评估价值合计154213万,抵押率为48.63%。

 

还款来源

哈尔滨工大集团股份有限公司经营收入。

其他说明

交易对手-哈工大集团

  哈尔滨工大集团股份有限公司,注册资本9亿,是由哈尔滨工业大学高新技术园区建设发展形成的,企业性质是国企。园区创建于1992年6月,是哈尔滨高新技术产业开发区的重要组成部分,是我国先期建设比较成型的大学科技园。

哈 工大集团从最初的哈工大高新技术园区,逐步发展成为以高新科技产业为龙头,以加工制造业为基础,以金融产业为核心的综合性企业集团,打造了现代农业、现代 服务业、文化产业等三大产业集群,集团所属全资、控股、参股企业近百家,涉足生物工程、乳制品加工厂、酒店管理、汽车、信息科教、新型建材、房地产开发、 路桥管理等九大产业。

哈工大集团作为控股集团公司,以资本为纽带控股十个大型集团公司,是A股上市公司“工大高新(600701)”的第一大股东,同时参股上市公司“航天科技(000901)”,在澳大利亚参股上市公司“METROLSND(MTD)”

  公司资产总规模达155亿元,负债率31%。

 

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