发行机构：中江信托 返3000元
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| 产品全称 | 中江信托-金鹤287号无锡五洲贷款集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | 中江信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 无锡 | 产品期限 | 12+18+24月 |
| 发行时间 | 2017-02-21 | 产品类型 | 组合投资 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 工商企业 |
| 发行规模 | 2亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 3000元 | ||
| 项目进度 | 暂无 | ||
| 资金运用 | 资金用于对无锡五洲发放信托贷款，用于无锡五洲管理的五洲国际装饰城的装修升级改造及补充企业流动资金。 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 | 12个月7.1%，18个月7.4%，24个月7.8% | ||
| 风险控制 |
1、提供现房抵押担保，抵押率不超过50% ；
2、五洲国际控股有限公司（股票代码HK01369,股票简称五洲国际）提供连带责任保证担保；
3、无锡五洲国际装饰城有限公司（联合信用和鹏元评级均给予信用等级AA和债券信用等级AA）提供连带责任保证担保。
4、实际控制人提供连带责任保证担保。
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| 还款来源 | 无锡五洲名下现金流及所有项目收入。 | ||
| 产品说明 | 无锡五洲商业管理有限公司成立于 2006 年，注册资本为人民币 5000 万元。 实际控制股东为五洲国际控股有限公司，于 2013 年 6 月 13 日在香港联交所主板 上市，成为江苏省首家开发并运营多功能商业综合体的境外上市企业。截至 2012 年 12 月 31 日，以总建筑面积计，五洲集团为中国前三大专业市场发展商及运营 商；以项目总数计算，五洲集团也为长三角地区前三大城市综合体发展及运营商 之一。 基本情况： 名 称：无锡五洲商业管理有限公司 注册地址：无锡惠山经济开发区钱桥配套区 性 质：有限公司（法人独资）内资 投 资 国：中国 行 业：商业管理 经营范围：一般经营项目：对房屋进行营销策划、租赁、销售代理；物业管 理；停车场管理服务；市场经营场地及设施租赁；市场管理服务；投资咨询服务 （不含证券、期货类）；建筑装饰材料（不含危险品）、五金交电、水暖器材、 灯具、家具、黑色金属、有色金属的销售；搬运装卸（上述范围涉及专项审批的， 经批准后方可经营）。 经营年限：2006 年 01 月 05 日至 2046 年 01 月 04 日 注册资本：RMB 50,000,000.00 元,实收资本：RMB 50,000,000.00 元 法人代表：舒策城 统一社会信用代码：913202067833697430 贷款卡号：3202010001946222 股份比例： 股东名称 比例 无锡五洲国际运营有限公司 100% 无锡五洲国际运营有限公司为香港上市公司五洲国际控股有限公司的全资子 公司。 经营情况： 无锡五洲商业管理有限公司的主营业务为管理运营无锡五洲国际装饰城，为 无锡五洲国际装饰城内的商户提供市场管理、招商、销售和策划咨询服务、会议 及展览服务、停车场管理服务、市场经营场地及设施租赁、市场管理服务；同时 借助装饰城城这中国最大装饰材料市场基地，还自营投资咨询、建筑装饰材料、 五金交电、水暖器材、灯具、家具、黑色金属、有色金属的销售、搬运装卸。 无锡地处长三角两小时核心经济圈，地理及其优越，五洲国际装饰城是五洲 国际集团重磅打造的华东区域最大装饰材料市场之一，为无锡市重点项目之一， 位于无锡市西北。本市场共计体量为 70 万平米，2006 年开业，是集建材、家居、 小商品、酒店、餐饮、办公、休闲及仓储为一体的多业态的综合性市场。 本商城零售店铺、商家与无锡五洲商业管理有限公司签订了独家经营管理协 议，就管控零售店的租赁、组织活动及向卖家提供配套服务而获得商业管理服务 收益。五洲商业管理公司为卖家提供项目定位、规划、设计、施工、策划推广、 租赁及经营等服务，以确保项目的统一营运。同时，无锡五洲商业管理有限公司 亦向租户及占用人提供一般物业管理服务。 经查融资人企业信用报告，融资人于 2007 年首次有信贷交易记录，报告期内 共在 4 家金融机构办理过信贷业务，目前均已结清。 | ||
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