中建投信托·南通海安集合资金信托计划

发行机构:中建投信托 返5000元

  • 10%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:苏南政信项目,实力国企融资(资产122亿),应收账款质押,超大国企担保(298亿),安全性高

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产品基本信息
产品全称 中建投信托·南通海安集合资金信托计划
发行机构 中建投信托 产品状态 停售
项目所在地 江苏 产品期限 24月
发行时间 2015-02-26 产品类型 政信类
投资起点 100万 投资方向 基础设施
发行规模 2亿 付息方式 半年付息
返现 5000元
项目进度 暂无
资金运用 用于海安城建投实施的海安县海安镇万顷良田建设工程项目(一期)。
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收益说明 100万-300万   9.2%/年

300万及以上   9.5%/年

半年付息

风险控制 1.应收账款质押

    海安城建投以其持有的对海安县财政局金额为62550万元的应收账款为其足额支付贷款本息提供质押担保,质押率约为47.96%。

2.连带担保

    海安县城建开发投资有限责任公司为海安城建投足额支付贷款本息提供连带责任保证担保。

还款来源 第一还款来源:海安城镇建设投资有限公司经营收入。

第二还款来源:海安县城建开发投资有限责任公司经营收入。

其他说明 融资方-海安城建投

    海安城镇建设投资有限公司成立于2003年10月31日,注册资金2亿,主要负责海安县城区内土地整理、基础设施建设、安置房建设和交通建设工程中的动拆迁工程等。自成立以来,公司已完成221省道建设工程、职教中心、三产建设用地、安置房建设用地、工业园区项目等拆迁工程,孙庄花苑、凤山花园、隆田花苑等安置房建设。 

    截至2014年6月末,公司总资产122.27亿,净资产89.99亿,资产负债率为26.30%,长期负债压力较小。2013年,公司实现营业收入32亿,净利润1.2亿。

 

担保方-海安城开投(AA级发债主体)

    海安县城建开发投资有限责任公司成立于2002年03月,注册资本180098.35万,为南通市海安县资产规模最大的政府平台,主要从事南通市海安县内的城市基础设施、交通运输等项目的投资、建设和运营业务以及土地开发整理业务。

    截至2014年3月末,公司总资产298.13亿,净资产112.65亿。2013年,海安城开投实现营业收入7.19亿,净利润2.57亿。

    公司于2012年发行15亿元6年期“12海安债”,2014年发行10亿元7年期“14海安债”。2014年6月经鹏元资信评估,公司主体信用级别AA。海安县

    海安县位于江苏省东部的苏中地区,隶属于江苏省南通市,地处南通、泰州、盐城三市交界处,1.5小时经济圈内囊括上海、南京、苏锡常等城市下辖区镇中有国家级开发区1个、省级高新区1个区1个、省级高新区1个。海安县主要以第二、三产业为主,合计占比超过90%,重点打造装备制造纺织丝绸化纤新兴产业现代建筑和商贸物流五个千亿级产业。

    2013年海安县实现GDP539亿,完成财政总收入115.2亿,公共财政预算收入46.6亿。2014年上半年完成工业应税销售425.6亿,增长20.5%,总量五县市第一。

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