产品基本信息
| 产品全称 | 光大-厦门恒亿集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | 光大信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 厦门 | 产品期限 | 15月 |
| 发行时间 | 2017-06-22 | 产品类型 | 政信类 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 房地产 |
| 发行规模 | 6亿 | 付息方式 | 季度付息 |
| 返现 | 3000元 | ||
| 项目进度 | 暂无 | ||
| 资金运用 | 用于恒亿·欧洲城项目建设 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
100万-300万 7.4% 300万-1000万 7.6% 1000万以上 7.8% |
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| 风险控制 |
恒亿·欧洲城项目土地及在建工程提供抵押担保；抵押率不超过20% 项目公司恒亿（厦门）商业运营有限公司100%股权质押； 由融资人控股股东恒亿集团有限公司及其实际控制人（包括配偶）提供连带责任保证； 光大厦门分行账户资金监管，资金专项用于恒亿欧洲城项目建设，同时监管预售账户， 100%沉淀销售回款； |
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| 还款来源 | 恒亿欧洲城的销售收入；厦门恒亿的经营性收入 | ||
| 产品说明 |
恒亿厦门基本情况： 成立于2012年，实收资本42700万元。股权结构为：恒亿集团持股51%，林曼持 股49%。具备房地产开发四级资质，母公司恒亿集团具备二级资质，期限为长期 林曼：全国工商联女企业家商会理事、香港闽西联会名誉会长、福建省女企业家 商会常务理事，获得“法国尼斯市文化大使” 、“法中建交50周年杰出贡献 奖”。郭建平：中国个体劳动者协会副会长、福建省企业与企业家联合会副会长， 名下15套房产，建面3500平米。
资产负债：截止2016年12月31日，总资产14.73亿元，主要为存货5.84亿元（欧 洲城项目），其他应收款5.6亿元；负债总额合计10.6亿元，负债中主要为其他应 付款项6.27亿元，短期借款7000万元，长期借款2.85亿元。所有者权益为4.12亿 元，其中实收资本为4.27亿元。 恒亿集团基本情况： 前身是1958年创立的龙岩西陂建筑营造厂，1978年更名为龙岩市西陂建筑公司， 1996年企业改制为龙岩市西陂建筑工程有限公司。“恒亿”品牌被授予福建省 “著名商标”、福建省“知名字号”。 恒亿集团具备房地产开发二级资质，期限为长期，房屋建筑工程施工总承包壹 级。 股权结构：实收资本33300万元，郭建平持股50%，林曼持股50%。
财务情况：2013年、2014年、2015年总资产分别为16.01亿、16.83亿、16.93 亿；总负债分别为9.15亿、9.24亿、8.36亿，其中借款3.5亿元。营业收入分别 为11.15亿元、14.5亿元、12.56亿元。经营性现金流入分别为14.39亿元、 15.26亿元、13.24亿元，收入主要来源于建筑业 |
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