中江信托·金马210号重庆彭水中业实业贷款集合资金信托计划

发行机构:中江信托 返7000元

  • 11%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:重庆重点旅游景点建设,充足土地抵押+政府应收账款质押,景区收入来源充足,项目还款无压力

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产品基本信息
产品全称 中江信托·金马210号重庆彭水中业实业贷款集合资金信托计划
发行机构 中江信托 产品状态 停售
项目所在地 重庆 产品期限 24月
发行时间 2015-03-17 产品类型 政信类
投资起点 100万 投资方向 房地产
发行规模 2亿 付息方式 一年付息
返现 7000元
项目进度 暂无
资金运用

用于重庆市彭水乌江画廊蚩尤九黎城旅游综合开发项目。

 

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收益说明

100万-300万 9.8%/年

300万-600万 10.3%/年

600万及以上  11%/年

按年付息

风险控制

1.土地抵押

   中业实业为本次融资提供足额土地抵押,抵押率约为47.69%。

2.应收账款质押

   重庆中业投资为本次融资提供对彭水县财政应收账款质押,足额覆盖贷款本息。

3.连带担保

   重庆中业投资集团提供连带责任担保。

4.财政承诺

   彭水县财政局纳入财政预算,并出具《政府函》及《财政函》。

还款来源

第一还款来源:重庆中业实业的营业收入。

第二还款来源:乌江画廊蚩尤九黎城旅游项目租售及综合收入。

其他说明

融资方-中业实业

   彭水中业实业发展有限公司,成立于2011年6月13日,注册资金1亿元,是县委、政府定位发展旅游产业的投资平台公司。主要经营土地整治开发,旅游开发,能源开发,矿产资源开发,林业开发,农业产业开发,商贸物流,项目策划、咨询,广告设计、制作与安装。自公司成立以来,建设项目逐年增多,工程规模也越来越大。顺利完成了两江行政大楼、百安小区、沙子口滑坡治理、彭水一中一期、九曲河河口段防洪护岸综合整治、郁江右岸河堤、中业太阳城、郁江二桥、学坝防洪堤综合开发项目、滨江路桂花苑、合江休闲广场、综合文化中心、400套廉租房、县档案馆以及玉皇阁廉租房等十数个工程项目,目前在建项目有国有林场危旧房改造、郁山古镇、蚩尤九黎城、摩围山旅游度假区。自公司成立以来,累计项目投资达16亿元。

   截止2104年上半年,公司总资产20.31亿元。  

担保方-中业投资

   重庆中业投资集团有限公司,成立于2006年2月20日,注册资金5亿元。主要在政府授权范围内经营管理本县国有资产,在国家法律允许范围内筹资、融资和投资,对本县国有土地进行储备、整治和开发,提供中小企业贷款担保,交通基础设施建设,水利基础设施建设,市政基础设施建设,广电网络建设,能源开发建设,林业开发,项目策划、咨询,广告设计、制作与安装。

蚩尤九黎城

   2014年,重庆市旅游局根据全市五大主体功能区域划分,把全市划分为“一心三带”区域旅游经济区。彭水县是“三带”中的渝东南旅游经济带,将重点发展民俗文化生态旅游业,加快建设民俗文化生态旅游带。围绕这一定位,该县正着力打造蚩尤九黎城苗族文化旅游项目。蚩尤九黎城定位为生态旅游景区,主要突出“自然生态、民族风情和历史文化”三大特色。采取艺术生态、心灵生态、自然生态三合一的造园手法,让游客能够真真切切的感受到最原汁原味的苗族文化。目前该项目已完成总工程量的80%,预计明年5月开门迎客。

彭水县

   彭水苗族土家族自治县隶属于重庆市,历史文化悠久,置县2000余年,为唐宋时期道、州、县治所地,孕育了巴渝最古老的“黔中文化”,被评为“中国民间文化艺术之乡”、“中国少数民族银饰特色县”。境内探明矿产资源24种,煤炭储量1.2亿吨,天然气、硅、镁、萤石、重晶石等矿藏储量较大,可开发水能资源蕴藏量达240万千瓦,是重庆市唯一的“水利能源基地县”,森林覆盖率达45.5%,是重庆市森林资源大县。特色产业突出,是全国烤烟标准化种植示范县、重庆市100万头(只)草食牲畜基地县,正在打造全国油茶基地建设重点县、全国魔芋之都、重庆薯业第一县、中华蜜蜂第一县。水电装机容量189万千瓦,年均发电量60亿度,占全市水电发电量的20%。页岩气3号井点火试气,2、4号井开始压裂施工,1号井天然气实现民用。

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   截止2014年上半年,财政收入达10.8亿,增幅居全市第6位、渝东南第2位。

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