GD信托·润泽金汇5号集合资金信托计划

100万及以上-300万，   年化7.3% 

300万及以上-1000万，  年化7.7% 

1000万及以上-3000万， 年化8% 

3000万及以上，       年化8.1% 

1.前海光信以信托贷款资金并购深圳市世纪文化创意有限公司51%股权，剩余49%股权质押信托，收购梓盛发房地产公司90%股权，剩余10%股权质押信托，并购梓盛发实业集团公司5%的股权。 

2.开发商提供深圳龙岗区价值15亿土地抵押，深圳福田沙尾项目公司持有地块新土地证办理完毕后追加抵押。 

3.实际控制人李吟发及梓盛发集团就信托贷款承担无限连带责任担保。 

投资标的（沙尾项目）-位置

投资标的位于深圳市福田区新洲路与福强路交汇处，沙尾地铁站旁，属深圳最中心区中心附近位置，距离福田区政府1 公里，距离福田CBD2公里，距离福田口岸2.8公里，距离深圳市政府3公里，项目周边轨道交通已经非常便利，地铁3 号线、地铁7号线与项目近在百米，地铁1号线、地铁9号线距离项目也分别只有1.7公里左右。区位位置十分明显。 

投资标的总占地面积7.4万㎡， 规划容积率15，建设面积139万㎡。
其中，住宅36.1万㎡；商业21万㎡；商 务公寓36.7万㎡；办公15.7万㎡；保障 性住房2.5万㎡及其他政府回购配套面积 等.