方正东亚·方兴193号兖州城投集合资金信托计划

发行机构:方正东亚 返 2000元

  • 10%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:山东兖州区政信项目,总资产200亿实力国企融资,足额商业用地及房地产抵押,政府出具承诺函支持还款

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产品基本信息
产品全称 方正东亚·方兴193号兖州城投集合资金信托计划
发行机构 方正东亚 产品状态 停售
项目所在地 山东 产品期限 24月
发行时间 2015-03-24 产品类型 政信类
投资起点 100万 投资方向 基础设施
发行规模 3亿 付息方式 季度付息
返现 2000元
项目进度 暂无
资金运用 用于受让兖州城投因建设兖州新农村建设项目形成的对兖州区财政局不低于5亿元应收账款债权。
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收益说明

100万-300万  9.7%/年

300万及以上 10.2%/年

季度付息

风险控制

1.房产抵押

   兖州城投提供商业用地及地上房产做抵押,抵押率不高于50%。

2.财政支持

   兖州区政府、人大、财政出具承诺函为还款提供财政支持。

3.保证担保

   兖州城投为信托计划还款提供连带责任保证担保。

还款来源

第一还款来源:兖州区财政局对应收账款的偿付。

第二还款来源:兖州城投的经营性收入。

其他说明

融资方-兖州城投

     兖州市惠民城建投资有限公司成 立于2002年6月24日,注册资本27.01亿,主体评级AA级。兖州城投位列兖州区缴纳地方税前5名,是目前山东省内为数不多的运作优良的大型县级城 投公司,是兖州区唯一的基础设施建设和公用事业投资和运营主体,在兖州区城市建设和经济社会发展中具有重要地位,在资本金注入、国有资产划转、国有土地整 理及开发等方面得到兖州区及济宁市两级政府的有力支持,兖州区政府每年安排一定数量的财政资金对兖州城投进行补贴。

    截止到2014年9月末,公司总资产达263.31亿,2013年公司实现营业收入14.35亿,净利润4.26亿

 

兖州区

    兖州区隶 属于山东省济宁市,是山东省鲁西南大都市的经济中心。兖州区交通便利,京沪铁路纵贯南北, 数十条公路干线穿境而过,公路密度是全国平均水平的3倍。兖州还是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站。兖州资源丰富,是国家重要煤炭基地。依托交通和资 源优势,兖州区经济发展迅速,形成了造纸包装、煤电化工、橡胶化工、机械制造、食品加工、生物医药、电子信息等“七大支柱产业集群”。目前,兖州区综合实 力居全国百强县市第49位、山东省30强县市。

    2013年兖州区全区GDP达到554.9亿,实现财政总收入63.52亿,主要经济指标增幅高于省市平均水平,县域经济综合实力跃居全省第19位,经济实力雄厚。

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项目情况

    兖州新农村建设项目为 全省土地挂钩及土地综合利用示范工程及全省新农村建设示范工程,总建设占地2284.2亩,项目建设期为2年的时间,完成全镇13个行政村的合村并点工 作,并对腾空土地复垦用于耕地,以改善农村生产生活条件,统筹城乡发展,以优化用地结构和节约集约用地,完善城镇建设,配套公共基础设施。

    项目建设总投资为5.7亿,已完成项目全部投入,项目目前已全部完工。

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