产品基本信息
| 产品全称 | 中泰鼎裕26号集合资金信托计划 | ||
| 发行机构 | 中泰信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 山东 | 产品期限 | 12/18/24月 |
| 发行时间 | 2017-08-22 | 产品类型 | 政信类 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 房地产 |
| 发行规模 | 3亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 3000元 | ||
| 项目进度 | 暂无 | ||
| 资金运用 | 用于大同天下棚户区改造项目C1区和J区的开发建设
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| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
24个月（2亿）：100万-300万-2000万：7%-7.2%-协商 18个月（5000万）：100万-300万：6.8%-7% 12个月（5000万）：300万及以上：6.8% |
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| 风险控制 |
1、期限灵活
)EO)UY0~@89FG.png) 2、稀缺全国百强县级市：2016年滕州市在全国百强县（市）排名第 25 位3、土地抵押：E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程抵押，价值约为4.57亿元4、AA级发债主体+国有独资企业连带责任担保5、项目地位于市政府中心，地理位置优越6、还款来源充足 |
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| 还款来源 |
大同天下项目整体销售收入（预计销售回款14亿元） 融资方自身其他经营收入（未来两年整个集团的销售收入可达到26亿元和28 亿元 ) |
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| 产品说明 |
融资方“山东新兴置业有限公司”介绍： 山东新兴置业有限公司，系滕州市国有控股企业，注册资本金 18008 万元，其中滕州市城市建 设综合开发公司持股 55.58%，国开发展基金有限公司持股 44.42%。融资方主要从事房地产开发与 销售；物业管理；销售：建材、装饰装修材料。 2016年12月总资产为 111.19 亿元，所有者权益 36.57 亿元，资产负债率为 67.11%。新兴 置业目前已获批深交所非公开发行公司债券额度8.7亿元，债券主体评级AA-。 担保方"滕州市城市建设综合开发公司"介绍： 滕州市城市建设综合开发公司，系滕州市国有独资企业，注册资本 34186 万元，其中滕州市国 有资产管理局持股100%。滕州城建是山东省房地产综合实力 50强企业，具有一级房地产开发资质， 是滕州房地产开发最早、综合实力最强、引领滕州房地产潮流的龙头企业，是滕州市城市棚户区改造 开发主体。 截止 2016 年 12 月底，公司总资产规模 151.18 亿元，资产负债率约为 71.36%； 2016 年 营业收入为 16.12 亿元，利润总额为 1.96 亿元。滕州城建目前已于上交所发行非公开公司债券 20 亿元，债券主体评级AA。 |
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