四川信托·武汉世界城1号项目

1、借款人以自持物业光谷世界城写字楼提供抵押担保，抵押评估价值17660万元，本项目抵押率不超过50%。光谷世界城写字楼是光谷步行街上唯一的纯商务、坐拥万家商铺的写字楼，目前已满租。 

2、陈强，现任武汉市世界城置业有限公司董事长，持有集团股份90%，为集团实际控制人。陈强为项目公司按约定偿还债务本息提供连带责任保证担保。

项目亮点：

1，项目位置：该项目位于雄楚大道与关山大道交汇处、武汉市光谷核心区，背靠光谷步行街，紧邻地铁2号线出口。周边配套成熟完善，地理位置优越。光谷正中心地带目前没有在售可售项目，本项目的推出将成为稀缺紧俏楼盘。 

2，还款来源充足：本项目销售合计可回款约38.2亿元，为本信托计划提供了充足的还款保障。

3，融资方实力雄厚：武汉市世界城置业公司具有壹级施工企业资质，公司总资产54亿元，2016年营业收入3亿元。

交易对手介绍
 

本项目交易对手为武汉市世界城置业有限公司，项目公司主要参与房地产开发及商品房销售等。

武汉市世界城置业有限公司是“世界城·光谷步行街”项目的项目法人，公司法人代表陈强，注册资本10000万元，具备壹级房地产开发资质。其股东武汉伟天科贸发展有限公司出资9000万元，控股比例90%；武汉世纪融泰科贸有限公司出资1000万元，持股10%。

该公司前身为武汉市利嘉置业有限公司，最早成立于2005年1月，由利嘉实业（福建）集团有限公司控股，后经过多次股权转让，2011年4月变更为武汉市世界城置业有限公司。其控股股东武汉伟天科贸发展有限公司注册资本10200万元，主营业务为通讯电信设备开发、设计、制造等，主要专注于房地产业投资