中江国际·金鹤360号 中央商场贷款集合资金信托计划

1年：100万-300万：7% ； 300万以上：7.4%

2年：100万-300万：7.4%； 300万以上：7.6%

1. 抵押：江苏省苏州市与镇江市商业地产作抵押。

2. 支持：上市公司直接融资并出具融资公告。

3. 保障：办理合同强制执行公证。

第一还款来源：宿迁中央购物广场项目销售回款及中央商场经营性现金流；【项目出售物业销售收入预计为15.54亿元，截至2017年2月已实现销售收入6.89亿元，剩余销售收入为8.65亿元】

第二还款来源：集团其他经营收入；【中央商场2017年第三季度营业总收入64.76亿】

其他还款来源：抵押物处置。

产品亮点

1．拥有80多年历史的中央商场为南京市老牌龙头企业，1934年8月招股，1935年4月开工，同年11月竣工，1936年1月12日正式开业；

2．中央商场先后荣获“中国商业信用企业”“百城万店无假货”“中国商业服务业改革开放二十周年功勋企业”“中华老字号传承创新先进单位”等荣誉；

3．中央商场（600280）为主板上市公司，目前公司总部位于南京市，百亿市值，注册资本11.48亿元，总资产159.8亿，公司主营业务为百货零售业（2016年度公司百货营业收入占总营业收入的91.39%）；

融资方提供位于苏州市以及句容市超过6亿元不动产作抵押，该区域不动产变现能力极快。