发行机构:中航信托 返5000元
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产品全称 | 中航信托-天启536号债权资产投资项目 | ||
发行机构 | 中航信托 | 产品状态 | 停售 |
项目所在地 | 韶关 | 产品期限 | 24+21+18月 |
发行时间 | 2015-04-02 | 产品类型 | 贷款类 |
投资起点 | 100万 | 投资方向 | 基础设施 |
发行规模 | 3亿 | 付息方式 | 半年付息 |
返现 | 5000元 | ||
项目进度 | 暂无 | ||
资金运用 | 信托资金受让广物地产持有的对韶关木材厂的2.5亿元债权。 |
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产品预约 | 点击预约 | ||
收益说明 |
A类:9.6%/年, B类:9.5%/年, C类:9.3%/年 1.每年的12月20日后五个工作日; 2.各类信托单位终止日和信托计划终止日。
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风险控制 |
1、由广物地产与广物集团承担连带责任担保(广物集团系广东省国资委监管下的国有独资的全民所有制企业)。目前广物集团位于2014年中国企业500强第124位,2014年中国服务业500强第46位。经联合资信评估有限公司综合评定,融资方主体长期信用等级为AA级。 2、广物地产提供优质资产进行抵押担保,若抵押物进行置换,将由广物地产提供评估值不低于原抵押物的新抵押物置换。 |
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还款来源 |
1、金色江湾项目销售收入; 2、共同开发方广物地产承担补足义务; 3、担保主体广物地产、广东物资集团公司的担保性还款。 |
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产品说明 |
1、抵押物充分。抵押物均为广州市区物业,抵押物较为优质、足值,市场变现能力强。 2、还款来源保障率高。金色江湾项目B地块一、二期已进入预售,D地块一期预计今年11月进入预售。目前项目销售情况良好,项目B地块二期、D地块总销售收入11.15亿元,通过现金流测算还款来源保障率高。 3、担保主体实力强。为广物地产、广东物资集团公司,广物集团位于2014年中国企业500强第124位,2014年中国服务业500强第46位。经联合资信评估有限公司综合评定,融资方主体长期信用等级为AA级、评级展望稳定。 |
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