中航信托-天启536号债权资产投资项目

发行机构:中航信托 返5000元

  • 10%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24+21+18个月

    存续期限

亮点:抵押物充分。抵押物均为广州市区物业,抵押物较为优质、足值,市场变现能力强。

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产品基本信息
产品全称 中航信托-天启536号债权资产投资项目
发行机构 中航信托 产品状态 停售
项目所在地 韶关 产品期限 24+21+18月
发行时间 2015-04-02 产品类型 贷款类
投资起点 100万 投资方向 基础设施
发行规模 3亿 付息方式 半年付息
返现 5000元
项目进度 暂无
资金运用

信托资金受让广物地产持有的对韶关木材厂的2.5亿元债权。

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收益说明

A类:9.6%/年,

B类:9.5%/年,

C类:9.3%/年
 

1.每年的12月20日后五个工作日;

2.各类信托单位终止日和信托计划终止日。

 

风险控制

1、由广物地产与广物集团承担连带责任担保(广物集团系广东省国资委监管下的国有独资的全民所有制企业)。目前广物集团位于2014年中国企业500强第124位,2014年中国服务业500强第46位。经联合资信评估有限公司综合评定,融资方主体长期信用等级为AA级。

2、广物地产提供优质资产进行抵押担保,若抵押物进行置换,将由广物地产提供评估值不低于原抵押物的新抵押物置换。

还款来源

1、金色江湾项目销售收入;

2、共同开发方广物地产承担补足义务;

3、担保主体广物地产、广东物资集团公司的担保性还款。

其他说明

1、抵押物充分。抵押物均为广州市区物业,抵押物较为优质、足值,市场变现能力强。

2、还款来源保障率高。金色江湾项目B地块一、二期已进入预售,D地块一期预计今年11月进入预售。目前项目销售情况良好,项目B地块二期、D地块总销售收入11.15亿元,通过现金流测算还款来源保障率高。

3、担保主体实力强。为广物地产、广东物资集团公司,广物集团位于2014年中国企业500强第124位,2014年中国服务业500强第46位。经联合资信评估有限公司综合评定,融资方主体长期信用等级为AA级、评级展望稳定。

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