中江信托·金鹤 433 号双鸭山市大地城投贷款集合资金信托计划

1、土地抵押：提供经评估 10 亿元以上土地及房产作抵押，抵押率低

于 50%；

2、文件支持：相关详细支持性文件，确保项目真实可靠；

3、国企担保：双鸭山市滨水建投，国有独资，注册资本 30 亿，提供

无限连带责任保证；

4、应收账款：提供对政府享有的足额覆盖融资本息的约 6.12 亿元应

第一还款来源为大地公司营业收入，

第二还款来源为担保方滨水投资建设有限公司营业收入

项目简介

双鸭山市是黑龙江省唯一兼有大煤田、大粮仓、大森林、大湿地、 大农场的地级市，地处世界著名三大黑土带之上，寒地黑土，土壤肥 沃。全市耕地面积1336万亩，绿色、无公害食品基地面积1000万亩， 是国家重要的商品粮基地和欧盟认证的有机食品基地。2016年 GDP437.4亿元，按可比价格计算比上年增长2.6%，并保持持续增长态 势；    融资方大地城投国有独资企业，总资产477亿，期末现金及现金 等价物余额从2014年至2017年3月分别为1.69亿、19.56亿、15.67亿 及24.02亿，且所有者权益（或股东权益）从2014年至2017年3月分别 为25.34亿、25.64亿、25.94亿及26.02亿，均可覆盖本次贷款本金5 亿元及利息。2013年成功发行10亿7年期债券，AA评级；获得国家“新 一轮振兴东北”政策扶持，比如未来三年，京东刘强东投资振兴东北 200亿； 

双鸭山市滨水投资建设有限公司，属双眼山市国资委的子公司， 所有者权益（或股东权益）足够覆盖本次担保的5亿元融资本息及相 关费用，公司属于双鸭山市政府融资平台。 

双鸭山市与我司已成功合作了2次，均按时足额兑付本息，信用 极好。