中江信托-四川平昌金宝新鑫城乡发展集合资金信托计划

1、土地抵押：提供国有土地使用权作抵押，抵押率不超过50%；

2、相关文件：相关支持性批复，确保项目真实可靠；

3、国企担保：四川金财金鑫投资有限公司（总资产139亿元），国有独资，

2017年成功发行10亿7年期债券，AA+评级，提供无限连带责任保证；

1. 四川金宝新鑫实业发展有限公司全部经营性收入。 

2. 融资人对平昌县黄滩坝安置房（二期）工程项目建设产生的全部收入。 

3. 四川金财金鑫投资有限公司全部经营性收入。

平昌县隶属于四川巴中市，受益于建设长江经济带、支持革命老区发展等重大发展战略，经济实现平稳发展，2015年度财政总收入64亿元；政府民生安置房项目，符合国家政策，收益稳定、安全有保障。平昌县与我司已成功合作了2次，均按时足额兑付本息，信用极好
 

项目亮点

国企融资 

四川金宝新鑫实业发展有限公司，国有独资，注册资本为人民币6亿元，截止2017 年12月，新鑫实业资产总额65.09亿元。

国企担保 

四川金财金鑫投资有限公司，总资产139亿元，国有独资，2017年成功发 行10亿7年期债券，AA+评级，提供无限连带责任保证。

土地应收账款双重抵押 

提供国有土地使用权作抵押，抵押率不超过50%，提供足额覆盖本次 融资本息的约1.9亿元应收账款作质押担保

文件支持

相关支持性批复，确保项目真实可靠

国企融资

四川金宝新鑫实业发展有限公司，国有独资，注册资本为人民币6亿元 公司经营范围：从事国有资产经营管理及资本运作；对金宝新区房地产业、建筑业、 市政基础建设进行项目投资；土石方工程；仓储服务；水利水电工程；土地整理； 保障性住房开发服务；保障性住房销售服务；农业技术推广服务。 营业状况：受益于政府注入土地资产规模的增加，公司资产规模持续增长。截至 2016 年末，公司资产规模为65.09亿元，同比增长率为 4.85%，而 2015 年的同 比增长率为 257%。 征信状况：融资方于2015年首次有信贷交易记录，报告期内， 共在4家金融机构 办理过信贷业务，目前在4家金融机构的业务仍未结清，不良和违约负债余额为0.0 万元。

应收账款

提供足额覆盖本次融资本息的约1.9亿元应收账款作质押担保。