中诚信托--阳光100重庆阿尔勒项目

发行机构:中诚信托 返6000元

  • 7.3%~8.2%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 12个月

    存续期限

亮点:一年期(12个月)土地现房抵押股权质押重庆信托项目+中诚信托1年期重庆绝版地块 50强地产土地和住宅抵押股权质押香港上市公司地铁旁紧邻万达广场

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产品基本信息
产品全称 中诚信托--阳光100重庆阿尔勒项目
发行机构 中诚信托 产品状态 停售
项目所在地 重庆 产品期限 12月
发行时间 2018-05-23 产品类型 组合投资
投资起点 100 投资方向 房地产
发行规模 1亿 付息方式 按年付息
返现 6000
项目进度 2018-5-24更新,预热中,预计下周一开打
资金运用 用于阳光100-重庆阿尔勒项目建设
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收益说明
100万-300万 7.3%; 
300万-800万  81%
800万8.2
风险控制

1、阳光壹佰为我司最低投资收益及本金退出提供差额补足义务;

2、项目土地、商业现房放款前抵押(信托成立前,办理上述土地及房产第 二顺位抵押人的抵押登记。待项目公司归还信达重庆借款后,信达重庆解除 第一顺位抵押,中诚信托成为第一顺位抵押权人);

3、持有项目公司40%股权,另项目公司40%股权质押。

4、委派董事及财务人员,重大事项有一票否决权,共管印章及主要证照, 资金监管,预留印鉴

还款来源 项目销售回款,阳光壹佰差补款和其他收益。 
产品说明

项目亮点

1、阳光壹佰100%权益归属于实际控制人阳光100中国控股有限公司,后者是H股上市房企;

2、项目位于重庆市巴南区龙洲湾,占地600亩,总规模50万㎡,距巴南区政府及巴南万达广 场1000米,紧邻地铁站300米,是重庆唯一的拥南山、临轻轨、接万达的城市中心;

3、周边配套包括多个大型医院、学校、商业中心,坐拥4道4桥4轻轨的交通网络; 

4、中诚信托创立于1995年,2001年,公司成为信托行业内首家获准重新登记的信托公司; 2008年经国务院批准,中国人民保险集团公司受让财政部持有公司的国家股股权,成为第一 大股东。中诚信托是唯一由中国银行业监督管理委员会党委直接领导的信托公司,是中国信 托业协会首届会长单位。

 

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